EiendomsMegler 1 Mandal

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 96 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 97 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Boligen går over to plan og inneholder følgende: 
1. etasje: BRA-i: Entrè, hall, bod, kjellerstue, bod/hobbyrom, gang, soverom, vaskerom

2. etasje: BRA-i: Stue, kjøkken, gang/stue, tre soverom, bad og  toalettrom

Det foreligger ikke tegninger fra byggeår.
Det foreligger tegninger fra tilbygg i 1982 som viser romfordeling i 1.etasje og carport, plantegninger stemmer med unntak av at heis er fjernet.
Det foreligger også tegninger fra 2005 som viser fasader og kjellerstue slik boligen er idag.
Rominndeling i kjeller vises ikke på noen tegninger, så beskrivelse av romtyper gjelder dagens bruk ved befaring.

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold

Kommunale satser for årsgebyr Lindesnes kommune 2024
Vann: Fast kr. 1.869,- + 17,16 pr. m3 iht til Vannmåler.
Avløp: Fast kr. 2.778,- + 39,70 pr. m3 iht til Vannmåler.
Vannmålerleie kr. 250,-.
Branntilsyn/feiegebyr kr. 440,-
Eiendomsskatt er kr 8.471,- for 2024. 3 ‰ av taktstgrunnlag på kr. 2.823.800,-

Renovasjon fra  Maren er  kr. 3.990,- for 2024. 


Boligen har en barnevennlig og sentral beligghet med kort vei til flere barnehager. Området er også kjent for sine flotte turområder. Du kan velge mellom en rekke stier i Hisåsen, Treheia, inn mot Rona, eller langs Skogsfjorden. Uansett hva du foretrekker, er det alltid en sti klar for å bli utforsket. For de sporty er det en golfbane i nærheten.

Badeplass med en barnevennlig sandstrand ligger i kort avstand fra eiendommen.  Dette er et populært sted å samles om sommeren, hvor både lokale og besøkende kan nyte solen og det klare vannet. Det er også en dagligvarebutikk i nærheten. Nærbuss som kjører til sentrum. 
Hvis du foretrekker å gå eller sykle, er det gang- og sykkelstier som fører til sentrum, skoler, idrettsanlegg og Furulunden med de flotte strendene. 

Dette er et fint område som virkelig har noe for alle, sentralt samtidig som en har sjøen og naturen i kort avstand fra eiendommen.

Denne fine eiendommen ligger i  et barnevennlig og sentralt område, med kort avstand til flere barnehager og en rekke flotte turområder, golfbane, badeplasser, døgnåpen daglivarebutikk og nærbuss til sentrum. Gang- og sykkelstier som fører til sentrum, skoler, idrettsanlegg og de flotte strendene i Furulunden. Boligen ligger idyllisk til på en liten høyde og har en usjenert og fredelig beliggenhet. Med en stor og innbydende terrasse som fanger solen fra tidlig morgen til sen kveld, samt en balkong med utsikt mot Skogsfjorden, er dette det perfekte hjemmet for de som ønsker å kombinere komfort med nærhet til natur og sentrumsfasiliteter. Innh.: 1. etasje: : Entrè, hall, bod, kjellerstue, bod/hobbyrom, gang, soverom, vaskerom. 2. etasje:  Stue, kjøkken, gang, tre soverom, bad og  toalettrom

Skjebstadåsen 10

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?