EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 123 750,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 545,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 545,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  124 980,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hovedplan:
Teknisk rom, gang, 2 bad, kjøkken stue, bod badstue, 2 soverom.

Loftsetasje: 
Loftstue og 2 soverom.

Carport med bod.

Dette inkluderer:
Renovasjon fritidsbolig: kr 2.854,-
Kloakkavgift, abonnementsgebyr: kr 7.188,-
Kloakkavgift, forbruksgebyr: kr 2.069,-
Feiegebyr pipe nr 1: kr 140,00 (feiing hvert 4. år) 
Branntilsyn (fritidsbolig): kr 265,00 (tilsyn hvert 6. år)

Eiendomsmegler 1 Fjellmegleren har gleden av å presentere eiendommen Viervegen 28 - en kvalitetshytte beliggende i et svært hyggelig og sentralt hyttefelt på Nesfjellet, en av Norges mest komplette skidestinasjoner.

Hytta ligger på en stor selveiet tomt, skjermet fra vei og grensende mot friarealer mot nord og vest som gjør den veldig barnevennlig. Med vestvendt og lun beliggenhet så kan du nyte lang solgang, den flotte utsikten og ikke minst stillheten i fjellet. Det er også om mye dyreliv rundt hytta. Langrennsløypene og sykkel-løypene går i nærheten så du kan starte ditt utgangspunkt for turen fra hytta. Fra alpinbakken kan en skli hele veien ned til hytta så en ikke er avhengig av bil. Golfcafeen er en liten spasertur unna og her kan en kjøpe både mat drikke. Om en ønsker et friskt bad så er det en liten badekulp i Lislesetbekken litt bortenfor eiendommen. Det er opparbeidet plen rundt nesten hele hytta og deler er gjerdet inn med skigard. 

Nesfjellet er en komplett hyttedestinasjon med et unikt utvalg av aktiviteter for hele familien. Drømmer du om lange turer i skog og mark, fart og moro i alpinbakken og hygge i solveggen med familien og venner er dette det rette stedet for deg.  Alpinsenteret kan friste med 6 heiser, 14 nedfartsløyper, terrengpark og eget skjermet barneområde. Anlegget er stadig under utvikling og nye traseer er under planlegging.  Det tilbys også skiutleie ved Skistua. Her er det sportsbutikk og kafeteria, hvor man kan nyte utsikten mot skibakkene fra uteserveringen. Nesfjellet Alpin sitt siste tilskudd var en 8 seters stolheis fra Leitner, med varme i setet og vindskjerming. 

Langrennsløypene er kjent for å være en av Norges beste løyper. Løypene man kan velge er varierte, med ulike lengder og vanskelighetsgrad. For korte turer kan man velge de godt vedlikeholdte løypene ved golfbanen eller man kan følge de opp mot Nystølkroken, Åkrefjell og Trommenatten, Hallingnatten og Langedrag for lengre turer. Mange velger å kjøre til Nystølkroken for å starte skituren derfra. Nystølkroken kafè har en hyggelig atmosfære, servering av god mat og drikke, utsalg av dagligvarer, take away, utleie av alt skiutstyr, spark, pulk, kjelker i tillegg til salg av nytt skiutstyr og småting. 

På sommerstid byr området på nydelig fjellturterreng med merkede turstier, fiske i flere ørretvann og gode sykkelmuligheter. Du får kjøpt fiskekort til gode fiskevann som blant annet Litlesettjern og Ålsvatnet som ligger like ved. Sykkelturer som Nesfjellet Rundt går på tilrettelagte sykkel-grusveier og sti. Turen er familievennlig så ta deg god tid og nyt omgivelsene. "Norges flotteste sykkelopplevelse"  går fra toppen av Syningfjell (1100 m) og er en flott sykkel/turvei som ender i Nesbyen (ca. 15 km). Denne turen går hovedsakelig på tilrettelagte sykkel-grusveier og sti. Turen er familievennlig så ta deg god tid og nyt omgivelsene. Den spektakulære familiestien har fått navnet HallingSpranget. En annen flott tur er innover til Trommenatten hvor du sykler i et nydelig høyfjellsterreng. Stadig nye stier er under planlegging og Nesbyen har store ambisjoner som terrengsykkeldestinasjon. 

Nesfjellet har en ni-hulls golfbane med høy standard og en hyggelig golfcafe. Det er mye aktiviteter og arrangementer hele året ved alpin- og golfanlegget (teknikkurs, hundesledekjøring, kanoutleie, rebus, høytidsaktiviteter (jul, vinterferie, påske), gourmetmiddager med sesongens råvarer. 

Hallingnatten er en populær topptur, og med sitt høyeste punkt på ca. 1314 moh. får man 360 graders panoramautsikt over store deler av Sørøst-Norge, fra Jotunheimen i nord til Gaustatoppen i sørvest.

Om du vil oppleve norsk dyreliv på nært hold, eller om du søker spenning i naturopplevelser er dette noe som blant annet Langedrag Naturpark og Vassfaret Bjørnepark kan tilby innenfor ca. 30-45 minutters kjøretur.

Nesbyen sentrum ligger bare 20 minutters kjøretur fra Nesfjellet og har det meste du skulle trenge som dagligvareforretninger, kjøpesenter, bakeriutsalg/restaurant, vinmonopol, interiør og møbelbutikker. 

Avstanden fra Oslo er ca. 16 mil, ca. 2t og 10 min med bil. I øyeblikket bygges ny vei over Sollihøgda, som vil redusere kø og korter ned kjøretiden ytterligere.

For mer informasjon om området gå til:
www.nesfjellet.no
www.visitnesbyen.no

Eiendomsmegler 1 Fjellmegleren har gleden av å presentere eiendommen Viervegen 28 - en kvalitetshytte beliggende i et svært hyggelig og sentralt hyttefelt på Nesfjellet, en av Norges mest komplette skidestinasjoner.
Hytta ligger på en stor selveiet tomt, skjermet fra vei og grensende mot friarealer mot nord og vest som gjør den veldig barnevennlig. Med vestvendt og lun beliggenhet så kan du nyte lang solgang.

INNHOLD:
Hovedplan: Teknisk rom, gang, 2 bad, kjøkken, stue, bod, badstue, 2 soverom.
Loftsetasje: Loftstue og 2 soverom.
Carport med bod.

Flere høydepunkter:
- Stor tomt på hele 2459.2 kvm
- Nær alpinbakken, golfbanen og skiløypene samt sykkelløyper på sommeren.
- Deler av tomten er inngjerdet med skigard
- Flotte utearealer
- "Luft" mellom hyttene i felt

Viervegen 28

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?