EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  74 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  76 025  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  90 725  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  93 525  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Gang
- Bad
- Stue/kjøkken
- Soverom

2. etasje: 
- Gang
- Soverom 1
- Soverom 2
- Soverom 3

Kjeller:
- Vindfang
- Gang
- Walk-in closet
- Vaskerom
- Toalettrom
- 2 Bod 
 
I tillegg er det oppført drivhus fra 2012 på ca 12 m2 og anneks/lekehytte fra 2009 på ca 6 m2 på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Bygningssakkyndige opplyser i sin rapport blant annet: ""I deler av kjelleren er det fjell. Dette arealet er ikke medregnet i arealoppstillingen. Det er beregnet 9m² gulvareal i boden." 
"Det er for liten lysflater på vinduer på loft i henhold til dagens krav."
"Det er ett kott på loft på 2,6m² gulvareal som ikke er målverdig areal siden bredden i 1,9m høyde er under 60cm."

Terrasse ved boligen er utvidet, og rekkverk samt støttemur er etablert, uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. Skjul under veranda ut fra stuen, samt drivhus og anneks/lekehytte er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kjærlighetsstien 24 ligger fint til i et godt etablert og barnevennlig boligområde litt utenfor for Notodden sentrum. I nærområdet finnes det flere barnehager, og fra boligen er det kort vei til Sætre skole med 1.-7. trinn. Skolen er den største barneskolen i Notodden, og ligger vegg i vegg med Notodden ungdomsskole. 

Rett overfor skolen ligger også Notodden idrettspark, som er pent opparbeidet med kunstgressbane og friidrettsbane, samt Notoddenhallen. Her finnes det aktivitetstilbud for både store og små! I nærområdet ligger også Universitetet i Sørøst-Norge, campus Notodden. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Extra Kongsbergveien eller Matkroken Peer Gynt, som ligger innen gangavstand. Det er ellers kort vei til Notodden sentrum med diverse butikker, spisesteder og kulturtilbud. Et lite stykke vest for sentrum ligger for øvrig Tuvensenteret med et godt utvalg av diverse forretninger. 

Gode bussforbindelser i nærområdet, med bussholdeplass langs Kongsbergveien. Herfra er det jevnlige avganger mellom Høgås og Notodden skysstasjon, samt også bussforbindelse til Kongsberg, Drammen og Oslo. Skysstasjonen ligger i sentrum og er Notoddens kollektive knutepunkt for både buss og tog, med togforbindelse via Bratsbergbanen til blant annet Oslo, Skien og Kongsberg. 

Notodden kan for øvrig by på flere flotte turområder, hvorav Notodden Turlag har tilrettelagt en rekke turstier i kommunen. Det finnes et fint løypenett rundt Grotbekktjønn og Tinnemyra, hvor det blant annet er etablert en ca. 2 km lang, universelt utformet og lyssatt tursti. Her finnes det også sittebenker, fyringsplasser og badestrand. I skogområdet mellom Tveiten og Høgås er det for øvrig mulig å gå merkede turløyper til Eikeskaret og Dalsåsen.

Innholdsrik og spennende enebolig med store, usjenerte uteområder og fantastisk, langstrakt utsikt over Notodden sentrum, Heddalsvatnet og omkringliggende fjelltopper. Stor, høytliggende eiendom som er nydelig opparbeidet, samt naturtomt med skog og naturlig vegetasjon. 

Innhold i 1. etasje: gang, bad, stue/kjøkken og soverom. 2. etasje: gang og 3 soverom. Kjeller: vindfang, gang, walk-in closet, vaskerom, toalettrom og bod. 

Terrasse med flott utsikt og gode solforhold. Overbygget veranda ut fra kjøkken med plass til utemøblement. Det er i tillegg oppført drivhus og anneks/lekehytte på eiendommen. 

Kjærlighetsstien 24 ligger fint til i et godt etablert og barnevennlig boligområde litt utenfor Notodden sentrum. I nærområdet finnes skoler, barnehager, dagligvare og turmuligheter.

Kjærlighetsstien 24

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?