EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

Kr  170 000 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  171 305 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  183 250 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom:

Entré, bad, omkledningsrom, stue/kjøkken, og tre soverom

Leiligheten disponerer kjellerbod på 8m² og loftsbod på 2,5m².

Det er i 2024 gjort vesentlig tiltak med gården - som:
-utskifting av alle vann-, avløpsrør og sluk i gården, samt
baderomsrehabilitering i alle leiligheter.
-kjelleren mm er oppgradert.
Det er opplyst at baderomsrehabiliteringen for denne
leiligheten er betalt av boet.
Tiltakene med gården for øvrig er lånefinansiert av sameiet
og hver seksjonseier har andel av lånet.

Leiligheten: 


Toftes gate 56A ligger i et meget populært og urbant område på Grünerløkka like ovenfor Sofienbergparken. Området består hovedsakelig av eldre bygårder med asfalterte og brosteins belagte miljøgater. Grünerløkka er en bydel som er velkjent for sitt unike kulturliv. Området har umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon, utdanningstilbud, butikker, shoppingsenter, kafeer, barer, restauranter m.m. Toftes gate 56A har nærhet til flotte park- og grøntområder som f.eks. Sofienbergparken, Birkelunden, Olaf Ryes Plass og Kubaparken med et yrende folkeliv, arrangementer og konserter om sommeren. 

For hyggelige søndagsturer kan en spasere i naturskjønne omgivelser langs Akerselva opp forbi Nydalen og Frysja, samt videre innover mot Maridalsvannet eller nedover elven til Bjørvika og Operaen. Nærområdet kan også by på fotballbaner, basketballbaner, lekeplasser, idrettshall, svømmehall, skateramp og treningssentre.

Treningssenteret SATS Ila finner man ved Aleksander Kiellands plass. For den kunstinteresserte er det kort vei til Munch-museet på Tøyen der også Naturhistorisk museum med Botanisk hage. Kulturscener som Blå, Villa paradiso, Parkteatret og Grünerhagen preger bydelens kulturliv. 

Shopping:
Toftes gate 56A har nærhet til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Kino finner du på Ringnes Park. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Markveien og Vulkan med Mathallen etc. et variert utvalg med bl.a. dagligvare, post, bank, minibank, apotek, vinmonopol, mote, interiør, blomster, frisør, kafé/restaurant, lege og tannlege etc.

Grünerløkka er velkjent for sitt spennende og unike utvalg av vintagebutikker, mote, interiør, kaféliv, barer, restauranter, uteserveringer, frisører og Markveien senter, det meste sentrert rundt hovedgatene Markveien og Thorvald Meyers gate.

Det er også kort vei til eksotiske Grønland med sitt yrende folkeliv, Torshov/Sagene, Storo, St. Hanshaugen, Oslo City, Byporten, samt de øvrige handlegatene i Oslo sentrum.

Restauranter:
Fra Toftes gate 56A har man kort vei til et stort antall restauranter og serveringssteder i forskjellige prisklasser. I Søndre Gate finner man blant annet Le Benjamin og Delikatessen med herlige spanske og franske retter. I Markveien finner man blant annet ærverdige Markveien Mat og Vinhus og i Thorvald Meyers Gate finner man blant annet Trancher og Nedre Løkka cocktailbar. Mathallen er en kort spasertur unna! Kort og godt har man et ypperlig utvalg av restauranter som vil kunne tilfredsstille den mest kresne gane!

Kollektivtilbud:
Gode muligheter for kollektivtransport. Trikk fra Birkelunden og Olaf Ryes plass. Buss fra Birkelunden. T-bane fra Carl Berners Plass.

Leiligheten ligger svært sentralt til i Toftes gate på  Grünerløkka og har Sofienbergsparken som nærmeste nabo. Hele leiligheten er renovert i 2024/25 og er svært lekker. Boligen ligger i høy 1 etasje og har egen inngang. Leiligheten har rikelig med lysinslipp og er gjennomgående. 

Grünerløkka er kjent for sitt livlige miljø med mange kaféer, butikker og parker. Området har gode kollektivtransportmuligheter med nærhet til trikk og buss som gjør det enkelt å komme seg rundt i byen. Dette gir enkel tilgang til både lokale fasiliteter og resten av Oslo.

Nøkkelinfo: 
- Bad fra 2024, pusset opp i sameiets regi. 
- Kjøkken fra 2025
- Nye overflater i alle rom fra 2024/25
- 3-soverom
- Varmefolie i gulv, stue og gang
- Rett ved Sofienbergsparken 
- Svært sentralt
- 2 Boder 

Må sees!

Toftes gate 56A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?