EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Oslo

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 118 750,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 119 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.
 
Herav:
Felleskostnader kr 1.625,-
TV/bredbånd kr 170,-
Fjernevarme faktureres etter bruk - A-Konto

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: BRA-i: Entré, stue/kjøkken, bad, soverom. BRA-e: Walk-in / Bod

Tilvalg:
2019 - Kjøkkenøy tilvalg
2019 - Elko stikk punkter
2019 - Downlights
2019: Skyvedørsgarderobeskap

Innspurten 12D ligger veldig sentralt på Valle Hovin / Helsfyr, men samtidig tilbaketrukket beliggenhet uten gjennomgangstrafikk og med svært gode service-, tur- og kollektivmuligheter i umiddelbar nærhet. Området har en fin blanding av velholdte blokker og flotte grøntarealer. Flotte turmuligheter i området, og med andedam like ved. På vinterstid blir Valle Hovin islagt til skøytebane som er åpen for alle. Oslo sentrum er en drøy halvtimes spasertur unna og for den spreke, er det mulig å følge turveier helt opp til Grefsenkollen og inn i Lillomarka.

Med en attraktiv beliggenhet mellom Hasle, Tøyen og Helsfyr er Valle Hovin et sentrumsnært område med kort vei til "alt".

Et område som er i vekst, med nærhet til både Ensjøbyen og Økernbyen. 2 "nye" bydeler under utvikling, og som er med på å løfte nærområdet i positiv retning. Utviklingen er allerede godt i gang og området vil ha et godt prisstigningspotensial de nærmeste årene. Ensjøutbyggingen vil legge vekt på attraktive boligprosjekter og nye frodige grøntområder. Nye Valle Hovin skal etter planen stå ferdig i 2023. Den nye stadion er planlagt etablert vest for Intility arena, med klargjøring for eventuell fremtidig ishall. Isflaten er på cirka 10 690 kvm og består av 400 meter-bane for hurtigløp på skøyter, samt en bandybane innenfor ovalen. I tilknytning til aktivitetsflaten er det lagt opp til en tribune med plass til 1 500 tilskuere. Det er lagt opp til at kunstisbanen benytter arealer og funksjoner i Vålerenga stadion.

Få minutters gange til T-bane og flybuss på Helsfyr samt bussholdeplass på Valle. Fyrstikktorget på Helsfyr og Hasle torg har forretninger, kaféer, restauranter og de fleste servicetilbud. 
 Nærmeste matbutikk er Rema 1000 ved Initility stadium og treningssenter er fitnessXpress ved stadionet.

Kort avstand til flere idretts- og fritidstilbud som fotballbane, tennishall, svømmehall, skøytebane, treningssenter m.m. Vallhall idrettsanlegg er kun 7 minutters gange fra boligen. 
Fitness Xpress på Intility Arena er nærmeste treningsstudio, men det er heller ikke langt til SATS på Hasle Torg. Ønsker du heller å trene på Fresh Fitness, finner du denne nede på Ensjø.

Offentlig kommunikasjon i umiddelbar med nærhet til både T-bane og busser med hyppige avganger. T-bane-linjene: 1, 2, 3, 4 fra Helsfyr, linje 5 fra Hasle, samt busstopp i Grenseveien.

Shan Konesalingam i EiendomsMegler1 har gleden av å presentere Innspurten 12D

Velkommen til en luftig og lys 2-roms leilighet beliggende i blokkens 5. etasje med en solrik balkong på 12m2.
Bygget er fra 2019 og befinner seg sentralt på Valle Hovin / Helsfyr. Leiligheten har umiddelbar nærhet til et bredt utvalg av kollektivtilbud.

Kort om leiligheten:
- 2-roms i bygg fra 2019 med trappefri adkomst
- Balansert ventilasjon
- Lave felleskostnader: 1 795,- inkl A-konto (fjernvarme) / Internett
- Solrik balkong på 12 kvm m/ utsikt
- Kjellerbod og innvendig bod
- Romslig soverom med stort skap
- Arealeffektiv planløsning
- Ingen forkjøpsrett
- God offentlig kommunikasjon
- Sykkelparkering


Velkommen til visning!

Innspurten 12D

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?