EiendomsMegler 1 Mandal

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 58 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 59 840,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Leiligheten går over 3 plan og inneholder: 
Underetasje: BRA-i: To soverom, gang/kjellerstue, bad/vaskerom, badstue, bod.
1. etasje: BRA-i: Entré, stue/kjøkken. BRA-e: Utvendig bod.
Loft: BRA-i: Gang, to rom innredet som soverom. Dette er ikke søkt/meldt fra om

Det er også en vedbod nede på terrasse, denne er på ca 2m2 og er ikke med i arealoppsettet.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Det foreligger en fasade og plantegning av 1 etasje fra
godkjent tilbygg av bod i 2002, disse stemmer med dagens bruk. Det foreligger ingen tegninger av loft. Plantegninger stemmer ikke med dagens bruk, det er også avvik på fasader. Rombeskrivelser er gjort ut i fra bruken ved befaringen.

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 


Abonementgebyr avløp kr. 4 968-. I tillegg kommer forbruksavgift avløp kr. 76 pr. m3
Abonementgebyr vann kr. 2 183,-. I  tillegg kommer forbruksavgift vann kr. 45 pr. m3. Reelt forbruk av vann/avløp avregnes i forhold til vannmåler som avleses 1 gang pr. år.

Feieavgift kr. 445
Hytterenovasjon: kr. 2968,- pr. 2025.

Priser er inkl. mva. 

Eiendommen har en sentral,  fin og  barnevennlig beliggenhet på Stubben. Kort avstand til skiløyper og alpinanlegg. Med skiløyper og alpinbakke like i nærheten er det bare å spenne på seg skiene og starte turen. Matbutikk en kort spasertur unna.

Bortelid er ett fjellparadis både sommer og vinter, 120 km med oppkjørte ski løyper, lysløype, skianlegg med 5 trekk og ett skibånd for de aller minste og 14 nedfarter med varierte vanskelighetsgrader. Varmestue. Sommerstid kan en spille
minigolf, fiske, bade, padle, prøve seg i den nye sykkel løypa eller spenne på seg rulleskiene og ta seg en tur i rulleskiløypa. Eller hva med å prøve frisbeegolf? Bane med 18 kurver. Mulighet for mange flotte vandreturer i de flotte merkede
løyene både vår, sommer og høst. Eller en kan bare nyte freden og roen på hytta.

Bortelid er ett av Agders mest snørike område ca. 650 moh. Avstand 99 km fra Kristiansand, 110 km fra Mandal, 127 km fra Arendal og 237 km fra Stavanger.

Eiendommen har en fin, barnevennlig og sentral beliggenhet på Bortelid. Skiløyper og alpinanlegg i umiddelbar nærhet. Matbutikk er kort spasertur unna. Bortelid er ett fjellparadis både sommer og vinter, 120 km med oppkjørte ski løyper, lysløype, skianlegg med 5 trekk og ett skibånd for de aller minste og 14 nedfarter med varierte vanskelighetsgrader. Mulighet for mange flotte vandreturer i de flotte merkede løyene både vår, sommer og høst. Leiligheten går over 3 plan og innh.:  Underetasje: To soverom, gang/kjellerstue, bad/vaskerom, badstue, bod. 1. etasje: Entré, stue/kjøkken. Loft:  Gang, to rom innredet som soverom. Utvendig bod. Velkommen til visning!

Stubben 21

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?