EiendomsMegler 1 Oslo Sentrum

Kr  182 500 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  183 740 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  199 640 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Enebolig over 3 plan og består av følgende rom:
Kjeller - gang, 3 innvendige boder, trappegang, vaskerom, bad, garderobe og kjellerstue.
1. Etasje - vindfang, toalettrom, gang, spisestue, stue og kjøkken.
2. Etasje - trappegang/kontor, 3 soverom og bad.

Det tilhører en garasjeplass med tomten på ca. 14m² og en utvendig bod på ca. 4m².
Gulvareal til lagring på kaldtloft er målt til ca. 13m².

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Eiendommen ligger i et meget populært og rolig område på Stenbråten / Mortensrud, ca. 12 km fra Oslo sentrum. Dette området er en skjult perle som ligger kun noen steinkast unna friområde/skog langs Ljanselva, like ved bydel Nordstrand.

Mortensrud Torg (ca. 700 meter) med et godt utvalg av butikker og tjenester. Tilhørighet til populære Stenbråten skole som ligger ca. 6 minutters gangavstand unna. Det er kort vei til Østmarka med flotte lysløyper, turstier og natur. I nærområdet finnes også bl.a. golfbane (Grønmo), slalåmbakke, idrettslag og sykkelvei til kjente og populære badestrender som Hvervenbukta og Ingierstrand. Fra boligen er det kun ca. 3 km til Nøklevann og Rustadsaga (med stien via slalåmbakken), samt kun ca. 25 min gange til Skullerudstua med alle sine arrangementer sommer som vinter.

T-banestasjon og bussholdeplass ved senter Syd Mortensrud i gangavstand fra eiendommen (ca. 5-7 minutter), dette er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon i området. Det går også matebuss i Gamle Bygdevei (holdeplass like ved eiendommen) til Mortensrud T-banestasjon i rush-tiden. Reisetid med T-banen til sentrum er ca. 25 minutter. Tog ved Hauketo stasjon som ligger ca. 3,7 km unna (det går buss til toget) - her er det også "drive & park". Toget bruker ca. 10 minutter til sentrum. Det er også ekspressbusser i området som bruker ca. 15 minutter til sentrum.

Innholdsrik enebolig på 214 m² bruksareal fordelt over 3 plan. Eiendommen ligger i et svært populært boligområde på Stenbråten / Mortensrudgrenda og har kort vei til bl.a. skoler, barnehager, kjøpesenter, offentlig kommunikasjon og Østmarka. Kjelleren har egen inngangsdør.
 
- Inneholder bl.a. 3 soverom, 2 stuer, trappegang/kontor, kjøkken, 2 bad/wc, separat wc og godt med bodplass.
- Vestvendt terrasse på ca. 25 m² med adkomst til hage.
- Vestvendt balkong på ca. 8,5 m² med fjordglimt.
- Utvendig redskapsbod på ca. 4 m².
- Kaldloft med lagringsplass.
- Garasjeplass i rekkegarasje.
- Ca. 7-8 minutters gangavstand til kjøpesenter og T-banestasjon.
- Tilhørighet til Stenbråten skole.
- Nærhet til friområde/skog ved Ljanselva.
- Kort vei unna Østmarka.

Olasrudveien 34

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?