EiendomsMegler 1 Valdres

Dokumentavgift til staten, 2.5%: fra kr 13 750,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Tilskudd vei: kr. 4 500,-
Sum omkostninger: fra kr  19 650,- 
 

 
 
 

Salgsoppgave.pdf

Kommunale avgifter for ferdig hytte vil ligge på følgende størrelser: 
Renovasjon: ca. kr 2100,- 
Feiing/branntilsyn: ca. kr. 500,- 

Vann og avløp: Kostnaden avhenger av forbruk vann/avløp. Satser pr. 2023 (Vannverket følger kommunale satser): Fast del vann kr 4 500,- + kr 72,- pr. m3 og fast del kloakk kr 1 500,- + kr 28,- pr. m3. Betales til Sanderstølen Vannverk pr. kvartal).

Velkommen til Stølsdokken Hyttefelt på Sanderstølen! Sanderstølen ligger sentralt til på fjellet midt mellom Hallingdal og Valdres, og her har du nærhet til flott natur. Hyttefeltet er et flott utgangspunkt for fantastiske opplevelser for store og små, sommer som vinter. Området kan skilte med følgende:

SYKLING
Sommerstid er området perfekt for den som liker å nyte naturen på to hjul. Her kan du nyte naturen fra sykkelsete på usjenerte stølsveger eller skogsbilveier som brer om seg i et vakkert og urørt landskap. Mjølkevegen som ligger i området er kåret til en av Norges flotteste turer på sykkel. Her kan du velge om du vil gjennomføre hele den 250 km lange turen, eller om du vil sykle deler av den, med stopp ved et av de mange fiskevannene i området. Ønsker du litt mer fart og spenning, kan Heia Merket by på fire merkede sykkelløyper med forskjellige vanskelighetsgrader. Her finner du altså noe får både nybegynnere og den mer erfarne. 

FISKING
Området kan by på friske fjellvann, gode fiskemuligheter, et variert turterreng og storslått natur. Elva Tisleia er en av Norges beste fjellørretelver og fluefiskere er et vanlig syn her. I 2015 ble det også opprettet to egne fluesoner i elven, med egne kort. Elva renner ut i Pardisfjorden og Ølsjøen, som også er fine til padling og fisking. 

FJELL-/FOTTURER
Sanderstølen ligger fint til på fjellet mellom Valdres og Hallingdal. Det er mange fine turmuligheter som passer alle nivåer rett utenfor døren. Åpent terreng med mange tur muligheter i nærområdet. Sanderstølen ligger ikke langt unna foten av Nystølsfjellet som er den høyeste toppen på Golsfjellet. Det finnes også fine og familievennlige turer man kan gå fra Storefjell. Vil du ha mer spenning ligger Skogshorn på 1.728  moh. ca. 55 minutter unna eiendommen. Dette er et yndet turmål året rundt og kjent for sin flotte nedkjøring på vinterstid for deg som liker randonee. 

STØLSAKTIVITET
Nord-Europas største aktive stølslag finner du i Valdres, nærmere bestemt på fjellet mellom Tisleidalen og Vaset. Enkelte setre tar imot gjester og serverer stølskost, og noen steder kan du også ta del i stølsdriften om du ønsker det.

LANGRENN
Om vinteren går lysløypa rett ved hyttefeltet, og i tillegg finnes et flott oppkjørt løypenett i nærområdet som byr på flott landskap på begge sider av dalen. Her kan du spenne på deg skiene rett utenfor døren og legge i vei innover fjellviddene i preppa løyper. Løypene er en del av et omfattende løypenett som strekker seg milevis innover fjellene.

ALPINT
Ønsker du å ta alpinskiene i bruk er har du flere valg. Det tar deg ca. 20 minutter til Golsfjellet Alpinsenter med skiheis og sju nedfarter. For større alpinanlegg er det heller ikke langt til Valdres Alpinsenter eller Hemsedal. Kjøreturen til Valdres Alpinsenter i Aurdal tar ca. 25 minutter. Valdres Alpinsenter er ett av valdres største alpinsenter ligger vakkert til på solsiden i Aurdal og har 4 skiheiser og 11 nedfarter med ulik vanskelighetsgrad. Skiområdet strekker seg fra 700 til 1060m, og terrenget er variert med mange elementer for snowboardere, freestylere og familievennlige løyper. Det er eget barneområde med to barneheiser, et tallerkentrekk og et beltetrekk. Hemsedal Skisenter ligger ca. 50 minutter unna, og med de høye fjellene som omkranser Hemsedal gir anlegget en atmosfære som kan minne om alpene. Her finner du flott skikjøring og kilometervis med preparerte løyper som brer seg ut fra tre ulike topper i skianlegget.

DAGLIGVARER/SHOPPING
Joker Fjellbu i Tisleidalen ligger ca. 8 km fra hyttefeltet. Her har de alt du måtte trenge på hyttetur. Ønsker du å stoppe et sted på sykkelturen er den koselige, sesongåpne butikken på Langestølen det perfekte stedet og få seg en kaffekopp. De holder åpent i vinterferien, påska og store deler av sommeren. 
Skulle det være shopping som frister, har du muligheten til å ta turen både til Leira/Fagernes og til Gol. Kjøreturen til Leira/Fagernes tar ca. 20 minutter og her har du et rikholdig utvalg av butikker med alt hva du måtte ønske deg. Det samme gjelder for Gol som ligger ca. 25 minutter unna.

Velkommen til Stølsdokken Hyttefelt! Hyttefeltet er beliggende på Sanderstølen i Tisleidalen, et populært område som byr på fantastiske opplevelser for store og små, sommer som vinter. Her er det kort vei til alt du trenger for å trives på hytta!

Vi er så heldige å kunne presentere 10 tomter i dette feltet, som alle kan glimte med følgende fasiliteter:
- Inkludert strøm, vann og avløp
- Helårsvei
- Flott turterreng for både ski, sykkel og fjellturer
- Lysløypa går rett utenfor hyttefeltet
- Kort vei til både Fagernes og Gol

Er du glad i friluftsliv, fiske og vandring i nydelige naturomgivelser, da er dette området for deg! 
Last ned salgsoppgave, eller ta kontakt med en av meglerne for mer informasjon om tomtefeltet og området.
Pris fra kr. 550 000,- + omk. 

Stølsdokken Hyttefelt

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?