Eiendomsmegler 1 Vinstra

Kr  85 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  86 090  Sum omkostninger

Kr  13 200  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  99 290  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  16 000  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  102 090  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Fritidseiendommen går over ett plan og har følgende innhold:

1. etasje:
Entré, gang, stue og kjøkken i åpen løsning, 3 soverom, bad m/badstue og separat wc- og vaskerom.

I tillegg:
- Romslig terrasse på ca 37 kvm.
- Krypeloft m/lagringsplass på ca 24 kvm (ikke måleverdig areal pga lav takhøyde).
- Anneks m/soveplasser og bod.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Se vedlagte planskisser for boligens rominndeling. 

Følgende er gjort de senere år:
- Vinduer og verandadør i stue ble flyttet i 2011.
- Anneks ble innredet til oppholdsrom/soverom og bod i 2017 

Totalt utgjør kommunale avgifter og gebyrer for 2024 ca kr 8.339,97. Av dette beløpet utgjør eiendomsskatt ca kr 6.258,00.

Følgende inngår i de kommunale avgiftene:
- eiendomsskatt 
- feiing
- renovasjon

Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på de ulike tjenestene kan variere fra år til år. 

Fritidseiendommen ligger fint til i Lauvåsen, et hytteområde på Gålå som ligger ca 960 moh. Lauvåsen er et rolig hytteområde som ligger litt innenfor Lauvåsen Fjellstue med nærhet til både turstier og skiløyper, og mange muligheter for ulike fritidsaktiviteter sommer som vinter. 

Gålå ligger midt i Peer Gynts rike og er en helårsdestinasjon for både liten og stor. Fra hytta er det gangavstand til et godt utbygd løypenett som knytter Gålå sammen med Kvitfjell og Skeikampen, og det finnes kunstsnøanlegg, alpinanlegg og vakre fjellandskap som egner seg for både fotturer og sykkelturer. I tillegg arrangeres Peer Gynt-spelet hver sommer, og det finnes også aktiviteter som kjelkeaking og frisbeegolf. Klatreparken Høyt og Lavt startet opp sommeren 2023 og ligger kun en kort kjøretur unna, og det er lett tilgang til både dagligvareforretning og sportsbutikk. I tillegg har man Røsslyngstua - en kafé og storstue med hjemmekoselig lokaler hvor man kan senke skuldrene foran peisen og nyte et godt måltid.

Ønsker man et større utvalg med butikker tar det ca 40 minutter å kjøre til Vinstra. 

<b>EiendomsMegler1 Lillehammer og Gudbrandsdal presenterer Tunvegen 38 - Innholdsrik hytte på Lauvåsen!</b>

Hytta fra 2006 har fin beliggenhet i feltet og normal standard. Planløsningen er praktisk og inneholder bl.a. en romslig entré/gang, kjøkken i åpen løsning mot stue/spisestue, 3 soverom, flislagt bad m/boblebadekar og tilgang til badstue, samt separat wc- og vaskerom. Fra stuen er det utgang til en romslig, vestvendt terrasse. I tillegg består eiendommen av et anneks. Man kjører til døra og parkerer på egen tomt. Her får du et flott utgangspunkt for aktiviteter hele året, og fra eiendommen er det kort vei til turstier og milevis med oppkjørte langrennsløyper, og det er mulighet for alpint, sykling, klatrepark mm. Kort vei til matbutikk og sportsbutikk. 

<b>Velkommen til fjells!</b>

Tunvegen 38

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?