EiendomsMegler 1 Oslo Bøler

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 16 721 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

kabel-tv, trappevask, sentralfyring, betjening av fellesgjeld, kommunale avgifter, forsikring av bygningsmassen, drift og vedlikehold av fellesarealer mm.

Felleskostnader 4 206,-
Avdrag felleslån 482,-
Renter felleslån 1751,- 
Fyring 257,-
Vasketillegg 145.-

Totalt 6 841,- 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader. Tilbyder er i Klare Finans AS og vilkårene er åpent tilgjengelig på deres hjemmesider. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte. Merk at dersom borettslaget har lån med IN ordning, kan ikke avtalen sies opp før lånet er nedbetalt.

Borettslaget har ett lån: 
Lånenummer 16367036234, DNB Bank ASA.
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 04.11.2024: 5.55% pa.
Antall terminer til innfrielse: 114
Saldo per 04.11.2024: 67 382 693
Andel av saldo: 383 225
Første termin/første avdrag: 30.06.2023 (siste termin 31.03.2053)

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 4. etasje og består av følgende rom: Entré, stue, kjøkken, to soverom, bad, toalettrom. Leiligheten disponerer bod på 2m² i kjeller.

2017 Modernisering Rehabilitert bad/wc med nye overflater, membranløsninger, varmekabler, sluk, røropplegg, innredning og sanitærutstyr. Arbeidet
er utført av Sans Bygg AS i regi av borettslaget.
2017 Modernisering Nye innerdører til begge bad/wc.
2019 Modernisering Malt alle overflater i leiligheten.
2024 Modernisering Ny dør-calling.


Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Kombinasjonen av fredelige og barnevennlige omgivelser i et samtidig sentralt bomiljø, gjør dette til en attraktiv bolig.

Borettslaget ligger på grensen til Østmarka og innbyr til et rikt tur- og friluftsliv med flotte turstier, lysløype, bade- og fiskevann i umiddelbar nærhet. Det tar ca 15 minutter å gå til Lutvann med sandstrand som er et yndet sted for naturopplevelser og rekreasjon, sommer som vinter. Inngangen til marka ligger rett ovenfor borettslaget og her har man også flott soppterreng for de innvidde.

Samtidig er det kun få minutters gange til Coop Prix nærbutikk, Kiwi og Lindeberg Spiseri & Grill i borettslaget nedenfor og ca 8 minutters gange til Lindeberg senter med bl.a. matbutikk, søndagsåpen grønnsakhandel, frisør, apotek, hudpleie, lege og tannlege, samt buss- og t-baneforbindelse.

Området fremstår som barnevennlig med store grøntområder og hyggelig tun med lekestativer inne på borettslagets område. Det er totalt 7 barnehager i nærområdet på Lindeberg og ca 5 minutters gange til Lindeberg barne- og ungdomsskole. Lindeberg skole ble totalrehabilitert i 2010. I tillegg er det ca 5 minutters gange til Skjønhaug barneskole og ca. 8 minutters gange til Jeriko barneskole. Trygg trafikkfri skolevei via gangvei gjennom boligområdet til alle skoler.

Det finnes i tillegg et mangfold av fritidsaktiviteter i nærområdet som bl.a. ballbinge i borettslaget ved siden av, skitrekk i Jerikobakken med tilhørende akebakker, Lindeberg sportsklubb med kunstgressbane, Nordre Lindeberg besøksgård, svømmehall på Furuset og Furuset Forum med is- og håndballhall, samt mange andre lag og foreninger. Nedenfor borettslaget i krysset mellom Lindebergåsen og Lindebergveien finner man nye Lindebergparken som stod ferdig i 2016. Her har man et hyggelig torg med benker og beplantning, ballbane, som vil islegges til skøytebane om vinteren, treningsapparater og turstier langs bekken inn mot Østmarka.

Nærmeste treningssenter er Freshfitness på Haugerud, Sats på Hellerud, OPC Gym på Teisen og Actic på Furuset. Det er stort utvalg av kjøpesentre i området som Ikea på Furuset, Tveita og Alna senter, samt Metro og Triaden senter på Lørenskog. I tillegg er det kort vei til Oslo sentrum med alt et rikt byliv kan tilby.

Lindeberg er en del av bydel Alna og ligger ca 10 km nordøst for Oslo sentrum. Svært enkel adkomst til E6 og kun ca 10 minutters reisetid med bil til Oslo sentrum og ca 30 minutters reisetid til Gardermoen.

<b> EiendomsMegler1 har gleden av å presentere Lindebergåsen 36A. 

Dette er en 3-roms endeleilighet med meget god intern beliggenhet. Leiligheten fremstår velholdt og inneholder entré, stue med gode møbleringsmuligheter, romslig spiseplass ved kjøkkenet,  2 soverom, bad, WC og innvendig bod. I tillegg disponerer leiligheten kjellerbod. Sentralfyring, varmtvann og kabel-tv inkl. i fellesutgiftene. 

Kort fortalt:
- Endeleilighet
- Østmarka som nærmeste nabo
- Vestvendt balkong på 10 kvm
- Kort vei til buss og T-bane
- Bad og toalettrom  </b>

Lindebergåsen 36A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?