EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 104 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 106 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Entré , Hall , Kjøkken , Stue , Bad , Gang , TV-stue , Soverom , Soverom 2, Soverom 3
 
I tillegg er det loft for lagring.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Lovlighet.
Byggetegninger
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.
 
Garasje: Biloppstillingsplass for to biler, samt lagring.

Lovlighet.
Byggetegninger
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Kommentar:
Kommentar
1,11 meter fra husvegg. Takutstikk er under 1 meter fra husvegg. Hjørne mot nord/vest er under 1 meter til nabogrense.

Delen av garasjen som er nærmere nabogarasjen enn to meter vil bli oppført med branncellebegrensende bygningsdeler står det i søknaden til kommunen, dette var ikke utført når takstingeniør var på befaring. 
Eier bekrefter at dette blir utført før evt. overtakelse. Det forutsettes at dette arbeidet blir utført i henhold til prosjektering og forskrifter.
 

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Boligen har en meget bra beliggenhet på oversiden av det nyere boligfelt (Skarpnordfeltet) vest på Hafslundsøy i Sarpsborg kommune.
Hafslundsøy er et skjermet og etablert boområde omkranset av Glomma. Boligen har vestvendt utsikt mot Opsund. Gode solforhold.
Barnevennlig beliggenhet. Området består i hovedsak av eneboliger. Gangavstand til skole og offentlig kommunikasjon. 
Kort vei til golfbane og butikker på Hafslundsøy. Buss til sentrum fra Nordbyveien. Ca. 4 km. til Sarpsborg Sentrum.


Velkommen til Skiveien 6 - En flott og innholdsrik enebolig på ett plan med utmerket beliggenhet i et veletablert boligområde på Hafslundsøy.

Boligen er opprinnelig fra 1960, men har i den senere tid fått store oppgraderinger og fremstår med god standard. Boligen har blant annet 3 soverom, 2 stuer, fliselagt bad og god kjøkkenløsning med egen spiseplass, mye oppbevaring og de fleste hvitevarer integrert. Stor stue med lekre gulv- og veggflater og utgang til takoverbygget veranda. Boligen står på en romslig eiet tomt som er pent opparbeidet. Nyoppført dobbel garasje og gruset gårdsplass. 

Eiendommen ligger i en trafikkstille gate med kort vei til blant annet barnehage, skole og offentlig transport. Det er i tillegg kort avstand til en rekke idylliske turområder, golfbane og idrettsanlegg.

Skiveien 6

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?