EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  51 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  52 525  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  67 225  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  70 025  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Gang 
- Stue
- Kjøkken
- Bad/wc/vaskerom
- Soverom
 
2. etasje: 
- Gang 
- Bad/wc
- 2 soverom 

Sokkeletasje:
- Innredet rom/kjellerstue
- Mellomgang
- 2 boder 
- Enkel tilbygget utvendig bod
 
I tillegg er det på eiendommen oppført et uthus/anneks på ca. 12 m², som inneholder anneks/bod/lekestue. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Deler av boligens sokkeletasje, herunder innredet rom/kjellerstue, er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 

Videre er det gjort større fasadeendringer, oppført tilbygg til hovedetasjen og sokkeletasjen, samt ny veranda, uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Lisleheradvegen 60 ligger i et godt etablert og sentrumsnært boligområde på Skogen, ca. 2,5 km nord for Notodden sentrum. Boligen ligger høyt og fritt til mot vest, med gode solforhold og nydelig utsikt! 

Området er meget barnevennlig, med gangavstand til Sætre skole med 1.-7. trinn. Skolen er den største barneskolen i Notodden, og ligger vegg i vegg med Notodden ungdomsskole. Rett overfor skolen ligger også Notodden idrettspark, som er pent opparbeidet med kunstgressbane og friidrettsbane, samt Notoddenhallen. Her finnes det aktivitetstilbud for både store og små! I nærområdet ligger også Universitetet i Sørøst-Norge, campus Notodden. 

Videre er det kort vei til Notodden sentrum og alle byens fasiliteter. I sentrum finnes det et godt utvalg av butikker, spisesteder og kulturtilbud. Et lite stykke vest for sentrum ligger Tuvensenteret, med et godt utvalg av diverse forretninger. Dagligvarehandelen kan gjøres ved Spar Ramberghjørnet, Matkroken Peer Gynt eller Extra Kongsbergveien. Rett i nærheten ligger det for øvrig et treningssenter.

Gode bussforbindelser i området, med bussholdeplass rett ved boligen. Her er det jevnlige avganger til Notodden skysstasjon i sentrum. Skysstasjonen er Notoddens kollektive knutepunkt for både buss og tog, med togforbindelse via Bratsbergbanen til blant annet Oslo, Skien og Kongsberg. 

Notodden kan for øvrig by på flere flotte turområder, hvorav Notodden Turlag har tilrettelagt en rekke turstier i kommunen. Øst  for eiendommen finnes det et fint løypenett rundt Grotbekktjønn og Tinnemyra, hvor det blant annet er etablert en ca. 2 km lang, universelt utformet og lyssatt tursti. Her finnes det også sittebenker, fyringsplasser og badestrand. I skogområdet mellom Tveiten og Høgås er det for øvrig mulig å gå merkede turløyper til Eikeskaret og Dalsåsen.

Trivelig enebolig med fin beliggenhet, i et godt etablert, sentrumsnært og barnevennlig boligområde på Skogen i Notodden. Boligen ligger høyt og fritt til mot vest, med gode solforhold og nydelig utsikt! Nærhet til barnehager, skoler og idrettsanlegg, samt dagligvare, offentlig kommunikasjon og andre servicetilbud. 

Boligen innehar en fin planløsning over to etasjer, samt sokkeletasje med innredet kjellerstue og diverse kjellerrom. Romslig tomt med vestvendt veranda og frittstående uthus/anneks. Boligen er i senere tid overflateoppusset. Bad i første etasje oppgradert i 2019 og flislagt bad i andre etasje oppgradert i 2017, men bærer preg av å være ufagmessig utført. Det er for øvrig skiftet ut VA fra bolig til kommunalt punkt ca. 2021. Stedvis behov for utvendig vedlikehold. 

Lisleheradvegen 60

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?