EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	74 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	75 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. Etasje: entré, gang, bad, stue, kjøkken og bod under trapp.  

2. Etasje: gang, 2 soverom, bad og bod. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndig i henhold til vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 
I tillegg er det oppført carport og sportsbod på eiendommen. 
Seksjonen disponerer en bod ute ved inngangspartiet. Videre disponerer seksjonen en parkeringsplass med plass til flere biloppstillingsplasser.

Kjøkkenet er innredet og omgjort fra soverom uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse". 
 

Avløp: 7 596,60 kr
Feiing: 562,56 kr
Renovasjon: 4 650,00 kr
Vann: 6 834,53 kr
Sum: 19 643,69 kr

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Håvegen 32 har en fin beliggenhet i et rolig og barnevennlig område på Bergum i Løten med kort vei til det meste du trenger i hverdagen. 

Dagligvarehandelen er enkelt tilgjengelig med både Coop Extra og Kiwi Løten innen 27 minutters gange, og PostNord ligger kun 2 kilometer unna, som gjør det praktisk for hverdagslige behov og småærender.

Løten sentrum byr på kafeer, restauranter, butikker og kulturelle aktiviteter for både store og små. Det flere hyggelige spisesteder og kaféer i Løten blant annet Nærstasjon og Landhandleri. 

For et større utvalg av cafeer og restauranter, kan Løtens nærliggende område Hamar tilby ulike kulinariske alternativer, inkludert sushirestauranter, spanskmat, pizzasteder og amerikanske sportsbarer. Hamar har en rekke shoppingtilbud både i sentrum handlegate og på Innlandets største kjøpesenter CC Martn. 

Transportmulighetene fra Håvegen 32 er svært gode, med kort vei til busstopp på Bergumfeltet, der linjene B26, 692, 693, 694 og 696 går hyppig og ligger kun 200 meter unna. I tillegg er Løten stasjon bare 21 minutter unna med tilgang til linje R60, som gir gode togforbindelser til blant annet Hamar og Oslo. Skal man lenger, ligger Oslo Gardermoen flyplass kun 59 minutter unna med bil. 

For barnefamilier er det flere skoler i nærheten av boligen, blant annet Østvang og Ådalsbruk skoler som begge ligger rundt 5 minutter unna, samt Løten ungdomsskole og Hedemarken friskole. Videre finnes det flere barnehager i nærområdet, inkludert Revhiet barnehage og Skogly naturbarnehage som begge ligger i underkant av 2 kilometer fra boligen. 

Området kan by på fine turmuligheter året rundt. På vinters tid kan du benytte Budor Skisenter med en rekke vinteraktiviteter for hele familien. Budor kan tilby alpinbakke, akebakke, kjelkebakke og flotte skiløyper, Budor ligger ca. 32 minutters kjøretur fra boligen. 
På sommers tid kan du ta turen til Rokosjøen, en attraktiv badeplass og fiskeplass som ligger ca 8,5 km fra boligen. 

Velkommen til Håvegen 32 – en moderne halvpart av tomannsbolig fra 2017 over to etasjer, med gjennomgående god standard og minimalt med bruksslitasje. Boligen byr på entrè, romslig stue med peis, adkomst til terrasse fra stue, åpen kjøkkenløsning mot stue, 3 soverom, balkong i 2.etg fra hovedsoverommet, 2 bad, 2 innvendige boder samt 1 utebod. 

Boligen har en flott, solrik terrasse. Gode parkerings muligheter til flere biler på tomt og i carport.

Eiendommen ligger i et familievennlig område med kort avstand til alle nødvendige fasiliteter. Barnehager, skoler, dagligvarebutikker og offentlig transport er lett tilgjengelig. 

Håvegen 32

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?