EiendomsMegler 1 Sandefjord

Kr 85 000,-  Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 86 276,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning
Kr 3 486 276,- Totalpris basert på prisantydning.
 
Kr 9 700,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 95 976,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 
Kr 3 495 976,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)  
Kr 98 776,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss  

Kr 3 495 976,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.



Bygningsforsikring, avsetning til noe vedlikehold, Sandefjord bredbånd, brøyting av fellesarealer, samt diverse drifts- og administrasjonsgebyr.

Salgsoppgave.pdf

Flott familiebolig beliggende på populære Bugården. En lys og innbydende bolig m/ flotte uteplasser i en usjenert hage. Her er det kort vei til barneskole, barnehage, idrettsanlegg, turområder og butikker. Boligen fremstår lys og pen, med en god arealeffektiv planløsning bestående av:

1.etasje er innredet med: Entrè m/trapp, kjøkken, stue og trapperom.
2.etasje er innredet med: Trapperom, gang, bad og 3 soverom.
Kjeller er innredet med: Trapperom og kjellerstue, (åpen løsning) vaskerom og bod. 
Det medfølger en utvendig bod.
Utgang fra stue til 42 m2 impregnert terrasse og videre til 6 m2 impregnert platting.
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.Det er ikke omsøkt i kjeller etter gjeldende forskrifter.

2024 - Modernisering: Diverse oppgradering/påkostning.
2019 - Modernisering: Renovert baderom.
2019 - Modernisering: Automatkurser.
2019 - Modernisering: Rør i rør og fordelerskap.
2013 - Modernisering: Etterisolert vegger og kledning.



Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostander til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 
Det er ikke installert vannmåler.

Denne boligen passer til alle aldersgrupper mye på grunn av beliggenheten. Her er det mulighet for de aller yngste til de aller eldste til å skape seg et godt og koselig hjem i et område som har alt. Bugården er kanskje en av Norges beste områder når det gjelder å kunne ha flest mulig fritidsmuligheter innenfor 2 km. radius. Her har man alt: Tennisbane, håndballhall, løpemuligheter rundt "Dammen", svømmehall, et stort antall fotballbaner, utendørs skøytebane, 18 kurvers frisbee golfbane, friidrettsanlegg og nå ikke minst flunkende ny ishall til over 50 millioner kroner som kommunen har bygget. Nye Bugården ungdomsskole ligger 200 m fra boligen og her er det også bygget en særdeles stor og flott flerbruks hall. Leiligheten sokner til Krokemoa barneskole. Sandefjord videregående skole ligger i kort gåavstand gjennom parken.

Boligen ligger fint til i et sentralt område med gangavstand til det du måtte trenge i hverdagen. Nærings - og handleområde Pindsle ligger i kort gangavstand fra boligen med blant annet dagligvareforretningene Meny og Rema 1000, Elkjøp, Apotek, Biltema og mye mer. Er du fan av Sandefjord fotball, så ligger Sandefjords fotball Arena i gåavstand fra boligen. Metro lekeland og Sandefjord bowling ligger også med kort avstand fra boligen.

Torp flyplass ligger ca. 15 minutter unna med bil, togstasjonen ligger ca. 10 minutter unna og det er påkjøring til E-18 i underkant av 10 minutter fra boligen. Perfekt for pendlere, barnefamilier og folk som er glad i et aktivt nabolag.
Metro lekeland og Sandefjord bowling ligger i Hinderveien, bare et steinkast eller 2 unna.

Det er flere nærliggende dagligvare butikker. Det er både Meny på Komplett stadion og ved Sandefjord videregående og Rema 1000 på Pindsle. Pindsle har nå blitt et veldig populært handleområde hvor du nå nesten kan få alt. Her er kjente butikker som Jula, Biltema, Jysk, Skausen, Power, Ekspert, XXL, MegaFlis og Europris for å nevne noen.

Olympiaveien 25B er et velholdt, oppgradert og innbydende rekkehus over to plan pluss innredet kjeller. Beliggenheten er barnevennlig og attraktiv, med nærhet til barnehager, skoler, idrettsanlegg, turområder og Bugården med alle fasiliteter m.m. Videre kan eiendommen skilte med solrike og velstelte utearealer, usjenert og parkmessig opparbeidet hage og nydelig terrasse.
Rekkehuset fremstår med tidsmessige farge- og materialvalg. Det er tatt gode valg under oppgraderingen, slik at boligen fremstår særdeles innbydende og lekker. 
Her har man en flott bolig med praktisk planløsning og et moderne og tidsriktig uttrykk. Oppdag en harmonisk livsstil i dette barnevennlige og fine nabolaget - en ideell mulighet til å skape minnerike opplevelser. Velkommen til en hyggelig visning. 

Olympiaveien 25B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?