EiendomsMegler 1 Modum

Kr 64 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 66 026,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 79 926,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 82 726,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 2 669 926,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Fritidsboligen inneholder: Vindfang, 3 soverom, bad og stue/kjøkken.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostander til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Renovasjon: kr 2 420,- i 2024 for standard fritid renovasjon. 

Hytta ligger flott til med gode solforhold og fint utsikt mot Haglebunatten. Er du glad i friluftsliv så er du midt i smørøyet hva gjelder turområder sommer som vinter. 

Sommertid er det rikelige muligheter i oppmerkede stier i flott fjellterreng. Gode multeforhold på viddene innover fra hytta. Vinterstid går langrennsløypene borti veien fra hytta og da er du koblet til hele løypenettet Haglebu - Tempelseter og Norefjell. I området er det flere gode fiskevann. 

Dersom man vil stå slalåm har man alpinbakke med 2 skitrekk på Haglebu, dersom man ønsker større alpinanlegg er det ca. 50 minutters kjøring til Norefjell Skisenter og alpinsenter på Nesbyen. 

Rundt Haglebuvannet er anlagt gang- og sykkelsti med bålplass i gapahuk. Idyllisk beliggenhet som passer for store og små. 

Haglebu Feriesenter tilbyr servering, båtutleie, bruk av strandområde og kiosk med enkelt utvalg av dagligvarer.

Det er en kort spasertur til Haglebu Fjellstue med matservering, alle rettigheter og arrangementer som konserter, quiz, påskelunsj, julebord, rakfiskkvelder osv.

Ca. 2 timers kjøring i fra Drammen. Ca. 20 min kjøring fra Eggedal sentrum med butikker.

Fra hytten er det umiddelbar nærhet til et svært godt løypenett, bl.a. til Småtjenn, Gråfjell, Høgevarde, Vaffelhytta ved Fiskeløysingen og Tempelseter. Det årlige Holmvassløpet arrangeres med start fra Haglebu.

Løypenettet byr på mange muligheter til flotte skiturer blant annet til Småtjenn, Gråfjell og Tempelseter. Man kan også gå i nordvestlig retning og følge løypenettet mot Flatvollen, Økternvannene og Reinsjøen. Preparerte skiløyper både i høyfjellsterreng og i skjermet skogsterreng, så ruskevær trenger ikke å sette en stopper for turen. Haglebu alpinanlegg med 2 skitrekk og gode, barnevennlige alpinbakker mot vest og mot syd, samt koselig café med skiutleie med gangavstand fra hytta. Fint jaktterreng i området hvor rettigheter kan kjøpes av lokal grunneier. Det er gode muligheter for fisking, bading og fjellvandring sommerstid.

Eiendommen ligger meget fint til i naturskjønne omgivelser på Haglebu. Eiet utsiktstomt med nydelig utsikt til Haglebunatten. Skjermede omgivelser, ingen naboer tett på. Her kan stillheten og roen senke seg.

Det første som møter deg er den fantastiske utsikten til Haglebunatten. Hytten er svært innbydende i varm og lun stil. Hytten inneholder gang, bod, bad, 3 soverom, kjøkken og stue.

Det er nylig lagt inn vann og avløp fra Hagas. 

Det er kort avstand til gode rekreasjonsområder med stier og løyper i fjellet og i nærområdet både sommer og vinter. Det er verdt å trekke frem muligheten for bading og padling i Haglebuvannet. Her er det også tursti rundt vannet til fots eller
på sykkel om sommeren og ski om vinteren. På Haglebu finnes alpinanlegg, dagligvarebutikk og fjellstue.

Bergshammarlia 41

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?