EiendomsMegler 1 Halden

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 61 250.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 62 500.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene dekker forsikring av sameiets bygning, kabel-tv og internett, trappevask, avfallsgebyr, vaktmestertjeneste fellesareal og generell drift av sameiet. 

Selger opplyser at felleskostnadene skal øke med 5% i år. For denne leiligheten vil det være en økning på kr 97 per måned.

I tillegg til felleskostnader kommer det to ganger årlig faktura på effektmåler for levert gulvvarme til leiligheten og andel av oppvarming på fellesarealet. Sameiet kan også bistå med bytte av filter og vedlikehold av ventilasjonsanlegget, noen leiligheter bytter filter 1 gang pr år og andre 2 ganger pr. år slik at kostnaden kan variere. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen ligger i byggets høye 2. etasje: Entre, bad/wc, bod, teknisk rom, sovealkove, kjøkken og stue med utgang til balkong. 

Beløpet er opplyst av Halden kommune og dekker eiendomsskatt samt årsgebyr for vann og avløp. Eiendommen har installert vannmåler. Det gjøres spesielt oppmerksom på at de årlige avgiftene varierer etter forbruk. Forbruket for vannmåleren blir fakturert to ganger i året.

Beliggenheten er en drøm for de som ønsker å bo med gangavstand til alle byens servicefasiliteter. Her kan du utforske kaféer, restauranter, togstasjon og butikker.

Meget sentralt beliggende bolig i attraktivt og nyere sameie på sydsiden. Bygget ble renovert i 2012. Heis i bygget. Her går man til alle byens fasiliteter, som er rett utenfor døren. Egen balkong, samt felles terrasse rett ved leiligheten. 

Boligen ligger i byggets høye 2. etasje: Entre, bad/wc, bod, teknisk rom, sovealkove, kjøkken og stue med utgang til balkong. 

Lekker leilighet som er vesentlig oppgradert siste 2 år. Det er lagt nytt gulv, byttet deler av kjøkken og montert integrerte hvitevarer. Nye fliser i gang og generelt oppmaling. Helfliset bad/wc med opplegg til vaskemaskin. Stor, praktisk bod på innsiden sovealkove. 

Varm og god leilighet med ventilasjonsanlegg og vannbåren varme i gulv via felles jordvarmeopplegg. Faktureres en gang i året, og har ligget på ca. kr 3000.

Olav Vs gate 2

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?