EiendomsMegler 1 Drammen

Kr 131 250,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % 
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 132 526,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 146 426,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 149 226,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Kr 5 396 426,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

P-rom inneholder:
1. etasje: Entré, to soverom, kjøkken, bad, stue og trapperom
Underetasje: Trapperom, vaskerom, kjøkken, stue, bad og to soverom

S-rom inneholder:
Underetasje: Bod
Kjeller: Boder/lagringsplass

I tillegg kommer garasje på 21 kvm. 

I 2024 ble det utført ulike arbeider på fasade:
- Skiftet taktekke, takrenner og nedløp, sløyfer og lekter.
- Flekkvis pussing av bolig utvendig, samt malt hele boligen utvendig.
- Foretatt el.kontroll, samt utbedret Tg=3 punkt i el.kontroll rapport.

Videre informerer selger om følgende oppgraderinger gjennomført av faglært:
- Lagt ny vannledning og stoppekran i 2022
- Rørfornyelse i 2022
- Asfaltert foran huset i 2022
- Oppgraderinger på det elektriske anlegget i 2018

Selger informerer om følgende oppgraderinger gjennomført av ufaglært:
- Satt opp kontakter ute på platting i 2022
- Murt støttemur øverst i trapp mot underetasje i 2022
- Satt opp ny kurs og stukket ledning ut til garasjen i 2021
- Bygget paviljong i hage samt laget tak i 2019 med utvidelse i 2022
- Pusset opp soverom 1. etasje og et soverom i underetasje med nye stikkontakter i 2017
- Skiftet alle vinduer i underetasjen (unntatt verandadør og det lille kjellervinduet) ,og i 1. etasje og verandadør 1. etasje (med unntak av vindu i entré) i 2016
- Skiftet terrassebord oppe og nede samt stigetrinn på tak i 2016
- Ny vedovn 1. etasje i 2006 og underetasje 2015
- Oppført LED-lys i tak på veranda og inngangsparti 1. etasje i 2010
- Fylt hage med jord og planert i 2005
- Lagt varmekabler og membran på gulv og vegg i 2004

Vann og avløp: kr 18 406,-
Renovasjon: kr 6 355,- for samarbeid renovasjon. 

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
Det er installert vannmåler.

Kristian brenners vei 7 ligger rolig og barnevennlig til, i et populært boligområde på Åssiden. Åssiden er godt kjent for sitt aktive og sentrale bymiljø, med nærhet til det meste byen har å tilby. Fra eiendommen er det kort vei til blant annet lekeplass, matbutikk, bussforbindelse, idrettsanlegg, skole, barnehage og ikke minst Drammenmarka med fine tur- og aktivitetsmuligheter. 

Eiendommen ligger sentralt med kort gangavstand til bussholdeplass. Her går det hyppige avganger inn mot sentrum av Drammen. Timesekspressen stopper ved Rosenkrantzgata, med god forbindelse mot Kongsberg og Oslo. En kort kjøretur til Drammen togstasjon med god forbindelse i området.

Kort avstand til matbutikk, apotek, McDonalds og en rekke interiør og møbelbutikker.

Kort vei til barneskoler. Det er også gangavstand til flere barnehager i nærområdet. Det er heller ikke lang vei til Kjøsterud ungdomsskole og Åssiden videregående skole. Ellers er det kun en liten kjøretur ned til Union Brygge med Universitetet i Sørøst-Norge. Videre mot Åssiden ligger Berskaug Idrettsplass med blant annet fotballbaner, skøytebane, tennisanlegg og idrettshall. Berskaughallen har håndballbane, og blant annet innendørs fotball, volleyball, innebandy og badminton. I tillegg er det kampsportrom, dansesal og styrkerom.

Åssiden og Drammen har en rekke muligheter for sport- og fritidsaktiviteter hele året. Det er kort vei ned til elevpromenaden, som har blitt et av Drammens meste populære turområder, enten du vil ha en treningsøkt, eller om rusletur i flotte omgivelser. Fra Åssiden har du enkel tilgang til Drammenselvas bredder med både strand og lekeplass samt tursti som går helt inn til Drammen sentrum. Fra eiendommen er det også fine turmuligheter i marka, hvor du blant annet kan ta turen gjennom Kjøsterudjuvet, en populær turløype opp til Gamledammen eller videre inn i marka. Kun en kjøretur til Drammen Skisenter med et flott alpinanlegg. Anlegget har blant annet en fireseters ekspressheis på 1350 meter og 2 skitrekk. På sommerstid blir området brukt til blant annet downhill for sykkel, klatrepark og zipline. 

Velkommen til Kristian Brenners vei 7!

Eiendommen ligger sentralt til i et populært boligområde på Åssiden. Åssiden er godt kjent for sitt aktive og sentrale bymiljø, med nærhet til det meste byen har å tilby. Fra eiendommen er det kort vei til blant annet lekeplass, matbutikk, bussforbindelse, idrettsanlegg, skole, barnehage og marka med fine tur- og aktivitetsmuligheter. Det er flere dagligvarebutikker i nærområdet, samt kun ca. 10 min kjøring til Drammen sentrum med togstasjon og ytterligere servicetilbud. 

- Stor hel tomannsbolig på fin tomt
- Store oppgraderinger utvendig i 2024
- Stort potensiale
- Gode utleiemuligheter

Kristian brenners vei 7

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?