EiendomsMegler 1 Hadeland

Kr  109 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  110 990  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  125 690  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  128 490  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder: 
1. etg: Hall/entre, kjøkken med åpen løsning til stue, vaskerom med utgang til hage, bad, soverom og kontor/garderoberom.
2. etg: Loftsstue, bodrom, toalettrom og 2 soverom.

Dobbel garasje.

Tilbygg / modernisering
Elektrisk nåværende eier: elbillader, lyspunkter, stikkontakter, vifte på bad, garasje og bakstebod oppe på garasje. Ny tilførsel strøm til garasje og fordelingsskap, nye utelys.

2018 Ny baderomsinnredning.
2019 Nye toalett på bad og wc loftsetasje,
skap under trapp, lukking av trapp, eik
trappefornyer, lakkert kjøkkenfronter.
2020 Ny stekeovn og konveksjonsovn (micro),
nytt dusjkabinett, nytt tak på veranda og
ny ytterdør. Nytt gulvbelegg på bad (nytt
gulvbelegg lagt oppå gammelt
gulvbelegg). Malt huset og garasjen
utvendig, samt alle vinduer utvendig og
innvendig.
2021 Nytt gulvbelegg på vaskerom (nytt
gulvbelegg lagt oppå gammelt
gulvbelegg).
2022 Nytt kjøleskap og fryseskap.

Tilbygg / modernisering - Garasje
2019 Nye garasjeporter med fjernkontroll. Yale doorman som står i garasjen er kjøpt 2019. hub'en er
kjøpt i 2019 og står i huset. den siste yale doorman låsen er kjøpt året etter og står i ytterdøra på
huset, det er den som nå er koblet til hub'en, ny verandadør til loftsetasje. Kjøkkeninnredning
loftsetasje, flyttet gammel stekeovn og micro opp hit. Utvendig trapp til loftsetasje satt opp selv,
muntlig avtale med nabo, ikke søkt om. Isolert og satt opp plater innvendig og bod loftsetasje
(egeninnsats).

Faste kommunale avgifter:
- Abonnementsgebyr for kloakk: 8.811,12,- pr. år.
- Abonnementsgebyr for vann: 6 577,36,- pr. år.
- Renovasjon kr 5 098,75 pr. år.
- Eiendomsskatt kr  4 222,38 pr. år.
- Feie- og tilsynsavgift kr 368,- pr. år.
 
Kommunale avgifter betales i fire terminer, forfall 20.03., 20.05., 20.09., og 20.11.

Øvrige faste utgifter:
- Strømforbruk for år 2023: 27 298 kwh pr. år. 
- Forsikring: If forsikring kr. 4 932,- pr. år. 
- TV:- Internett: Altibox med 2 dekodere kr. 968,- pr. mnd.  

Eiendommen har fin beliggenhet i et godt etablert
og attraktivt boligområde. Gode lys og solforhold, lett adkomst med
gode parkeringsforhold på egen grunn. Barnevennlig område som
i all hovedsak består av eneboliger. Kort gangavstand til skole og
barnehage.

Gran kommune kan by på flotte Randsfjorden om sommeren med
populære badestrender som Ulsnestangen og Eidsand. Røykenvika
har egen båthavn og café/ pub for uteliv for å nevne noe. Restaurant
Lokstallen ligger også her. Her er det tilrettelagt for at både store
og små kan kose seg. Tettstedet Brandbu ligger ca. 5 km fra
eiendommen med bl.a. dagligvareforretninger, klesforretninger,
restauranter, idrettsbane og bibliotek. For et større utvalg av
butikker ligger Gran sentrum ca. 7 minutters kjøring fra eiendommen
og har et større utvalg av forretninger.

Om vinteren finner du bl.a. snøsikre Lygnasæter med flotte
langrennsløyper og skistadion ca. 9 min kjøring fra eiendommen. Et
eldorado for den som er glad i ski.

Ca. 1 time og 15 min til Oslo, og 45 min til Gardermoen.
Eiendommen ligger ca. 3,5 km sør øst for Brandbu og ca. 6,5 km nord vest for Gran.  

Trulserudenga barnehage  i gangavstand (ca. 5 min). Ca. 2 km til barneskolen og ungdomsskolen i Brandbu. 

VELKOMMEN TIL VISNING!

Eiendomsmegler 1 ved eiendomsmegler Trine Skattum Rikoll har gleden av å presentere eiendommen Veistengutua 80, en velholdt enebolig fra 2006 i et populært og barnevennlig boligområde i Moen. Boligen
fremstår som lys og luftig og med en god planløsning. Bl.a. 3 soverom, samt åpen stue og kjøkken løsning. Bad ble modernisert i 2020.  

Eiendommen har flere solrike uteplasser hvor man kan nyte solen gjennom hele dagen. Tomten er meget pent opparbeidet med plen og noe beplantning. Belegningsstein på gårdsplass. 

Dobbel garasje m/ hems og montert el.bil-lader.  

Eiendommen ligger i Brandbu barneskole (1-7 trinn) sin skolekrets ca. 2 km.
Trulserudenga barnehage (0-5 år) ligger ca. 0,3 km fra eiendommen. 

Veistengutua 80

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?