EiendomsMegler 1 Råholt

Kr  74 750 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  76 100 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  93 000 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Underetasje: Entré, gang, toalettrom, trapperom, bod, matbod, vaskerom, kjellerstue (opprinnelig integrert garasje og redskapsbod) og soverom.
1. etasje: Bad, kjøkken, stue og to soverom.

Boligen disponerer i tillegg:
- Treterrasse på ca 37 m².
- Bod under terrasse på ca 22 m².
- Bod hvor det mangler port/dør på ca 22,5 m² er tilbygget boligen. Boden var i utgangspunktet tiltenkt som garasje, men nåværende eier har senket terrenget foran denne slik at man ikke kommer inn i denne med bil. Takstmann kaller derfor dette en bod som mangler port/dør.

Tilbygg: Tilbygget trappehus.
Ombygging: Endret integrert garasje til boligrom.
Det er lagt gulv i entre på egeninnsats.
Trapp er bygget på egeninnsats.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2024
Avløp 3 321,52 kr
Eiendomsskatt 5 765,87 kr
Feiing 482,12 kr
Renovasjon 6 231,68 kr
Vann 3 627,43 kr
Sum 19 428,62 kr

Eneboligen er beliggende i et etablert boligområde i Minnesund i Eidsvoll kommune. Minnesund fremstår som en perle ved sørenden av Mjøsa. Her finnes idylliske badeplasser, naturskjønne omgivelser, gode oppvekstsvilkår og mulighet for båtliv. Det er et godt tilrettelagt idrettstilbud innen ski, friidrett, fotball og bordtennis. Fra boligen er det kort gangavstand til KIWI dagligvare med post, Langset skole, Minnesundhallen og idrettspark. Offentlig kommunikasjon med buss i området.

Minnesund kan skilte med Mjøssamlingene - Mjøsas sjøfartsmuseum, og ved Byrud gård finner du Nord-Europas eneste smaragdgruve. Mistberget, Ninabben og Nabbvangen er alle yndede turmål som byr på gode rekreasjonsmuligheter. Stedets mest populære badeplasser er Mjøsa og Vorma - hit er det gangavstand! Ellers kan man benytte Fløyta som er fylt på med sand. Stensbydammen kan også anbefales. 

Ca. 11 km til Eidsvoll sentrum med kommuneadministrasjon, post/bank, forretninger, fasiliteter og servicetilbud, samt ungdomsskole og videregående skole. I Eidsvoll er det jernbanestasjon med gode forbindelser mot bl.a. Oslo lufthavn Gardermoen og Oslo sentrum. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Amfi Eidsvoll et godt og variert utvalg med over 50 butikker, vinmonopol, post, og serveringssteder og Trento treningssenter. Det er også et eget helsesenter med lege, tannlege, kiropraktor og fotterapeut. Ca. 25 min kjøring til Jessheim Storsenter som er et moderne kjøpesenter med over 140 ulike butikker og tilknyttede virksomheter.

For mer informasjon går inn på www.eidsvoll.kommune.no. Se også vedlagte nabolagsprofil som forteller mer om nærområdet.

Velkommen til Ovrilia 33!

Dette er en innholdsrik enebolig i et etablert boligområde i Minnesund i Eidsvoll kommune. Eiendommen har en flott tomt på 768 m² med hage og en stor terrasse på 37 m² med fint utsyn over nærområdet. Boligen går over to plan og har en familievennlig planløsning med lyse og romslige rom, men boligen trenger modernisering. Det er godt med oppbevaringsplass i flere boder. Bilen kan parkeres på gårdsplassen.

Fra boligen er det gangavstand til skole, idrettsanlegg, dagligvare og offentlig kommunikasjon. Minnesund ligger ved sørenden av Mjøsa og byr på naturskjønne omgivelser. Øvrige servicetilbud finner du på Råholt og i Eidsvoll sentrum, som også har togavganger mot Oslo S og Gardermoen. 

Velkommen til en hyggelig visning!

Ovrilia 33

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?