EiendomsMegler 1 Tysvær

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 18 120,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 19 120,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

BRA-i
1.etasje: Stue/kjøkken, bad og gang.
Hems/loft med sengeplass.

Det er ikke målbart areal loft grunnet takhøyde under 1,9 i bredde av 0,6 meter. Vindu loft er ikke godkjent rømningsvindu.

Kommentar fra takstmann: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Fritidsbolig er bygget på i forhold til tegninger (søknadspliktig endring). Terrasse er ikke vist på tegning.

Megler har på vanlig vis forespurt kommunen om bygningstegninger. For denne eiendommen har ikke megler mottatt slike tegninger eller de tegninger som er mottatt, viser kun i begrenset grad hva som er blitt byggemeldt i sin tid (Viser ikke plantegning loft f.eks.). Megler har derfor ikke kunnet kontrollere dagens bruk av rom/fasader/vinduer opp mot lovlig godkjent bruk, og kan derfor ikke kommentere eventuelle avvik etc. 

Tilbygg (m/bad) er oppført uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke noe ansvar for å byggemelde eller få godkjent oppføringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om riving eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. 
 
Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden eiendommen selges slik den er.

Avgiftene dekker eiendomsskatt, renovasjon og feiing.
Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Hytten ligger i Åbødalen i Sauda. Her er det oppkjørte skiløyper på vinterstid og flotte turområder på sommeren.

Hytten ligger i Åbødalen i Sauda. Her er det oppkjørte skiløyper på vinterstid og flotte turområder på sommeren.

Hovedetasjen har gang, stue m/åpen kjøkkenløsning og bad m/forbrenningstoalett og pumpedusj. Vann kan hentes fra felles borehull hele året.
Det er innlagt strøm og hytten har elektrisk oppvarming, samt peisovn i stuen.

Loft/hems med sengeplasser.

Parkering langs vei på sommerstid, det siste stykket fra veien til hytten må man gå. Ikke tinglyst parkeringsrett ved/til hytta. På vinteren må felles parkeringsplass i Jeskedalen benyttes.
Det er muligheter for scootertransport herfra mot betaling.

Åbødalen

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?