EiendomsMegler 1 Trysil

Kr 	72 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum
Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	73 590 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9 800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12 600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, vedlikehold av fellesarealer, parkeringsplass, veiavgift og snøbrøyting, renovasjon, vaktmestertjenester, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Felleskostnadene fordeles etter den opprinnelige brøken, der 87 seksjoner er lagt til grunn.

Kostnader knyttet til parkeringsanlegget belastes garasjesameiet (seksjon 87) og fordeles blant eierne av garasjesameiet i henhold til bestemmelsene i garasjesameiets vedtekter.
Øvrige kostnader fordeles mellom boligseksjonene med 40% etter størrelse på sameierbrøk og 60% fordeles likt, uavhengig av størrelsen på sameiebrøken.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
2. etasje: entré / gang, stue / kjøkken, bad, badstue og 2 soverom.

I tillegg til flere leilighetsbygg er det oppført garasjekjeller på eiendommen.
Seksjonen disponerer plass nummer 38 i felles garasjeanlegg. Plassen tilhører boenheten juridisk sett. Parkeringsarealet er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
Seksjonen disponerer en bod på 5 kvm. Det er ikke avklart om boden juridisk sett tilhører boenheten. Bodarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. 
Tilhørende utendørs skibod.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Oppussing av fasader er utført i 2023 og 2024 i regi av sameiet.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer avløpsavgifter. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Vannavgift og renovasjon faktureres fra Fageråsen Hytteområde AS.
For seksjonerte eiendommer kan det mangle informasjon om vannmåler og andre opplysninger tilknyttet vann/avløp, da disse opplysningene er knyttet til en fellesavtale for sameiet.
Ingen tilsyns-/feiegebyr er registrert på eiendommen for 2024.

Fritidseiendommen har en flott beliggenhet i attraktive Fageråsen, 787 m.o.h., ved nordsiden av Trysilfjellet. Trysil Høyfjellsgrend Sameie består av fire leilighetsbygg, med felles garasjeanlegg.
Meget sentral beliggenhet, der du raskt og enkelt kommer ut i alpinanlegget, kun 200 meter fra døra. Og med 140 meter til nærmeste langrennsløype, tilknyttet milevis med godt preparert løypenett i og rundt fjellet med omegn, kan du være trygg på at det blir mange timer ute i frisk natur. 
Gang- og sykkelsti like ved gjør det like enkelt å komme seg ut på fjellturer også i sommerhalvåret. Med godt merkede turstier til fots og på sykkel samt discgolf like ovenfor Høyfjellssenteret, ligger alt til rette for en aktiv fritid for hele familien.

Fra eiendommen er det kort gangavstand til høyfjellshotellet SkiStar Lodge Trysil, like nord for leiligheten, med restauranter, spa-avdeling, basseng, sportsbutikk og skiutleie.
Gangavstand er det også opp til Høyfjellsenteret, der du finner flere restauranter, dagligvareforretning, sportsforretning, skiutleie og skiskole.

Ned til sentrum Innbygda er det ca. 10 km, og her finner du det du måtte ha behov for i ferie og fritid. Trysil kommune byr på et rikt musikk-, kultur- og idrettsliv, med flere arrangementer gjennom året. I sentrum finner du også en enkel skøytebane, hoppbakker, lekeapparater, kino, bygdetun, kirke og mye mer.

Flott fritidsleilighet i 2. etasje - Perfekt for deg som ønsker topp beliggenhet nær fjellet, der du enkelt tar deg ut i skianlegget !
Gangavstand til skiutleie og SkiStar Lodge.

Leiligheten har en romslig stue- og kjøkkenløsning, med peisovn for ekstra lun varme og atmosfære. Bad med deilig badstue. 2 soverom. Solrik veranda mot sør gir deg fin utsikt til Trysilfjellet. 
Nyt frisk luft med familie og venner i et eldorado med naturgitte aktiviteter gjennom hele året.
Felles garasjeanlegg med egen parkeringsplass.
Ingen utleieplikt.

Fageråsen 961

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?