EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

Kr 	7.981 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer vann og avløp, renovasjon, skatter og kommunale avgifter, renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, forbruk gass, avsetning vedl. gass og tv/bredbånd. Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader.

Forbruk gass: kr 560
Avsetning vedl. gass: kr 140,-
Tv/bredbånd: kr 561-
Felleskostnader: kr 7.797,-

Kapitalkostnadene (renter og avdrag) utgjør kr 868,- av felleskostnadene. 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget bekreftes tilknyttet Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Avtalen er løpende, såfremt premie med forfall 1. februar er betalt.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom:
 
3. etasje: Entrè, gang, stue, kjøkken/spiseplass, bad v/gangen, bad/vaskerom v/entreen, 3 soverom og bod. 
 
Andelen disponerer en bod i kjelleren. Det er ikke avklart om boden juridisk sett tilhører boenheten. Bodarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. Videre disponerer andelen en parkeringsplass i kjelleren. Parkeringsarealet er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

I borettslagets regi er det gjennomført følgende større vedlikehold: 
- Nye porttelefoner i 2019. 
- Maling av fasade, 2019. 
- Rehabilitering av terrasser og utbedring av lekkasjer, 2017 - 2022. Denne terrassen ble utbedret i 2020. 
- Molokk, 2006. 

Nåværende eier har utført følgende i sin eiertid:
- Pusset opp flere innvendige overflater i 2017. Blant annet nye parkettgulv på flere rom. 
- Fornyet kjøkkenet. Frontene ble sprøytemalt og det ble lagt ny benkeplate. 2017. 
- Montert varmepumpe i 2023. 

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Eiendommen ligger i Sandvika tett på Fjetrehagan, i naturskjønne omgivelser i Ottestad. Her har man nydelig utsikt ut over åkerlandskapet og Mjøsutsikt fra alle oppholdsrom og soverom. Området er stille og rolig. Like i nærheten finnes det ball- og lekeplass(er), ypperlig for barn og unge i alle aldre. I umiddelbar nærhet finner man Ottestadstien med nydelige turmuligheter både langs Mjøsa og i skogen. Det er også mange fine plasser for rekreasjon langs Mjøskanten, som kun er en kort sykkel- eller spasertur unna. Atlungstad, med sin flotte 18 hulls golfbane og restaurant, samt kafé og "Put'n In bar "på Fjetre Gård ligger også i gangavstand til leiligheten.

I Sandvika beliggende ut mot vakkert kulturlandskap finner du denne herlige toppleiligheten på 152m2 BRA.

3 gode soverom, hvor 2 er av meget god størrelse og kan evt brukes som en TV-stue. Hovedbad med dusj, dobbel servantinnredning, WC samt opplegg til badekar. Eget gjestebad som også er innredet som vaskerom. Et stort kjøkken med innredning fra Norema med veldig god skapplass, samt en påkostet heltre benkeplate. Stor stuedel med god plass til spisebord, samt to sittegrupper. Gasspeis samt uttak til gass på terrassen. Fra alle oppholdsrom og soverom har man en nydelig utsikt bl.a. mot Mjøsa.   

Heis fra garasjeplan og opp til leiligheten. Sportsbod på 10 m2 i tilknytning til garasjen.
BRL består av 2 gårder med 23 leiligheter.  Lave kjøpsomkostninger.

Kavlebruvegen 7

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?