EiendomsMegler 1 Sandnes

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 500,-
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 7 981 ,-
Sum omkostninger: kr 8 981,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Felleskostnadene er fordelt følgende:
Felleskostnader kr 2208,-

Fra 2025 øke felleskostnadene på grunn av økte kostnader. Det er spesielt økning av kommunale utgifter de siste årene som gjør utslag. Ny sats for felleskostnader blir kr. 2.818.- pr. mnd.  

Avtale om finansiering av felleskostnader hos Klare Finans AS

Borettslaget har frivillig sikringsordning i Klare Finans AS.Begge parter kan si opp avtalen med minimum 6 måneders varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av avtalen gjøres av borettslagets generalforsamling. Tilbyder kan til enhver tid si opp en avtale om sikring av felleskostnader dersom borettslaget ikke lenger oppfyller de krav som er stilt i avtalen.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Gang, bad/vaskerom, stue, kjøkken, trapperom og 2 soverom.
U. etasje: Vaskekjeller, bad, kjellerstue (innredning ikke byggegodkjent), hobbyrom, bod, kjellerinngang og 2 soverom. 

Familieboligen ligger i et familievennlig og attraktiv området på Austrått.

Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Coop Extra og Rema 1000 som ligger i umiddelbar nærhet. Ønsker du et større utvalg er det kort vei til Langgata og Sandnes sentrums servicetilbud. I Sandnes sentrum finner du i tillegg kino og kulturhus, samt et godt utvalg av hyggelige kafeer og restauranter m.m .Kort kjøretur fra boligen finner man en av Norges største kjøpesenter - Kvadrat.

Kort avstand fra boligen ligger Iglemyr barneskole og kun noen minutter ekstra til Høyland ungdomsskole.
Langs sykkelstien ligger det en rekke fotballbaner, sandvolleyballbane, ballbinger og med umiddelbar tilgang til Austråtthallen og  Austrått svømmehall. Her er det trygge omgivelser og en enkel hverdagslogistikk for hele familien.

Sandvedparken ligger kort kjøretur/sykkeltur fra boligen og passer for alle familier. Det er stort grøntareal, flotte turstier, volleyballbane m.m. Lekeparken ble blant annet oppgradert i 2018, som er en fin plass for hele familien - varierte lekeområder og spennende klatrestativ. Like ved Sandvedparken ligger Stokkalandsvatnet som byr på flere badeplasser. 

God offentlig kommunikasjon i from av buss like utenfor boligen med kontinuerlige avganger til Sandnes sentrum. 

Velkommen til Austråttveien 77!

Austråttveien 77 er en sjarmerende familiebolig med stil og karakter i populært boligstrøk. Boligen ligger i en blindgate uten gjennomkjøring. Boligen har en veldig attraktiv beliggenhet nær Sandnes sentrum og dens fasiliteter. Boligen er innbydende og uteområdet er pent opparbeidet med gode solforhold

Boligen har tidsperioden 2010-2024 blitt betydelig renovert/oppgradert: 

2024:
- Enkelte bordkledninger byttet ut.
- Malt boligen utvendig og innvendig.
- Pusset og lakkert alle parkettgulv i hovedetasjen.

2010:
- Bad med rør i rør.
- Vaskerom med rør i rør.
- Oppgradert sikringsskapet.
- Stikkontakt i garasje og generelt flere stikkontakter i boligen.
- Nytt avløp ned fra hovedetasjen.
- Kjøkken.
- Etterisolering på loft/tak til hovedetasje.


Austråttveien 77

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?