EiendomsMegler 1 Årnes

Kr 480 Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 480 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 202 Grunnboksutskrift
 
Kr 1.162 Totalkostnad
 
Kr 7.769 Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg
 
Valgfritt tillegg:
Kr 5.900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 8.700 Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
 
Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnader pr. måned:
Fellesutgifter kr 3.489,83.
Kabel-tv kr 483,-.
Stipulerte avdrag kr 476,81.
Stipulerte rentekostnader kr 1.680,55.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, kommunale avgifter, kabel-tv, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget  1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget er medlem av sikringsordningen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller/ sokkeletasje:
P-rom: Trapperom, hobbyrom og vaskerom.
S-rom: Bod.
 
1. etasje:
P-rom: Entré, gang, kjøkken og stue.
S-rom: Kott. 
 
2. etasje:
P-rom: Gang, toalettrom, bad og 3 soverom. 
 
I tillegg er det oppført garasjebygg på eiendommen. 

Det er kun vinduer i vaskekjeller i kjelleretasjen. Romhøyde i kjeller er målt til 209 cm. Innredet rom i kjeller benyttes som hobbyrom og er medtatt som primærareal, selv om det ikke foreligger godkjent søknad for bruksendring.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Det foreligger bygningstegninger og disse avviker fra dagens planløsning:
- I kjeller er opprinnelig disponibelt rom og klesbod slått sammen og endret til hobbyrom
- Opprinnelig mat- og brenselsboder er fjernet og tatt inn i gangarealet. 
Dette er omgjort uten at det er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

2022: Montert lader til el-bil.
2017: Byttet til moderne sikringer, med unntak av hovedsikringen. 
2013: Renovert badet.

Oppgraderinger gjort i regi av borettslaget:
2020: Skiftet fasade, utvendige dører, vinduer og balkong. 
2016: Rørfornying. 

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Eiendommen ligger med gangavstand til skoler i alle trinn, barnehage og idrettsanlegg. Det er ca. 1 km til barne- og ungdomsskole og Runni idrettsbarnehage, og ca. 2,1 km til Nes videregående. Kort avstand til Årnes sentrum, ca. 2 km.
Årnes kan tilby de fleste servicefunksjoner, kulturhus, kino, legesenter, vinmonopol, bibliotek og offentlig kommunikasjon. Nes har et rikholdig kulturliv.

Det er god offentlig kommunikasjon mot Oslo, toget fra Årnes til Oslo går ca. 1 gang i timen og tar ca. 1 time. Like ofte går det buss til Oslo lufthavn, Gardermoen, som tar ca 40 minutter. Velger du å benytte deg av bil, vil reisetiden være ca. 25 minutter til Gardermoen og 35-40 min til Oslo.

Velkommen til Runnisvingen 21: Romslig og modernisert rekkehus i populært borettslag med barnevennlig beliggenhet og gangavstand til Årnes sentrum samt skoler i alle trinn. Flott solrik uteplass og pent opparbeidet hage. Fristende? Da sees vi på visning!

Runnisvingen 21

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?