EiendomsMegler 1 Skien

Kr  81 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  82 525  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  97 225  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  100 025  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Kjeller:
- Vaskerom
- Bod
- Kjeller
- Gang
- Stue
- Kontor
- Bad

1. etasje: 
- Entré 
- Bad
- Kjøkken
- Stue/spisestue
- 2 Soverom 
 
I tillegg er det oppført en dobbelt garasje på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Deler av kjelleren er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Oppgraderinger i senere år:
Bad 1.etg fra 2015.
Bad kjeller fra 2018.
Mye av vvs anlegget oppgradert i perioden 2006-2018.
Mye av el-anlegg er oppgradert i 2018.
Vedovn fra 2016.
Terrasse fra 2018.
Drenering fra 2018.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter, eiendomsskatt og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger fint til i et svært attraktivt, barnevennlig og sentralt boligområde på Tollnes, mellom Skien og Porsgrunn. Tollnes ligger ved kommunegrensen til Porsgrunn, og i nærområdet er det flere matbutikker, burgerkjeden MAX og mulighet for fylling av drivstoff. 

Fra boligen er det gangavstand til skole, barnehage, fritidsaktiviteter på Tollnes, idrettsbaner ved Pors stadion, samt Porselensfabrikken og PP-senteret med blant annet butikker og treningssenter.
Det er også kort vei til Porsgrunn sentrum med kafèer, restauranter og arrangementer, samt Down Town kjøpesenter og Porsgrunn stasjon med gode tog- og bussforbindelser.
Det er flotte tur- og rekreasjonsområder i nærheten med blant annet Frydentopp på Vestsiden med sti over Kverndammen til Klyve. 

Gode bussforbindelser fra Porsgrunnsvegen med hyppige avganger mellom de to byene.

Velholdt enebolig på Tollnes - med 'alt på en flate' + kjeller og dobbel garasje. Eiendommen ligger fint til i et svært attraktivt, barnevennlig og sentralt boligområde på Tollnes, mellom Skien og Porsgrunn. Boligen inneholder bl.a. entrè, gang, nyere bad/wc, kjøkken med spiseplass, 2 soverom, stor stue med utg. til solrik terrasse, kjellerstue og bad/vaskerom i kjeller. 

Søndre Lensmannsveg 12

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?