EiendomsMegler 1 Moelv

Kr 	67 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	68 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Kjellerstue og bod/teknisk rom.
 
1. etasje: Vindfang, stue/kjøkken, tv-stue/soverom, bad, toalettrom, vaskerom og 3 soverom. Inntilbygget garasje mot nord.
  
I tillegg er det oppført uthus på eiendommen. Uthus- og garasjeareal er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Overbygg på terrasse er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.  I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".


Huset er oppført i 1975.  Følgende modernisering er gjennomført i senere år, i hht vedlagte til tilstandsrapport:

2007 -Nytt hovedbad (Varmekabler i gulv ved Elektro Øst AS).
2011 -Installert ny peisovn i hovedetasje (Per Ivar Olsen).
2013 -Tiltak mot radon (Independia Controll AB)
2016 -Sliping av parkettgulv i hovedetasje (Malermester Ole Lishagen)
2017 -Ny pappshingel på tak (Oppland Tak og Fasade).
2020 -Nytt vaskerom (Vardaasen Bygg)
2022 -Ny hovedstoppekran og varmtvannstank (Moelv rørservice)
 

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, slamtømming og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.




Landlig beliggenhet med fantastisk utsikt mot Mjøsa og omkringliggende områder, på Ring i Ringsaker kommune, med nærhet til marka og flotte turområder. Ved Nordvang forsamlingslokale finnes Nordheim friluftsbarnehage, lysløype / turløyper som har forgreininger også til nærmiljøet. Ca 11 km til Brøttum med barne- og ungdomsskole  Vel 9 km til Kiwi Næroset, som er åpen hver dag hele året. Ca 7 km til Moelv sentrum med de fleste fasiliteter som butikker, bank, restauranter, treningssenter flotte idrettsanlegg mm.,  samt Moelv stasjon med hyppige avganger med Inter-City tog både nordover til Lillehammer og sørover til Hamar og Oslo.  Avstand til Lillehammer sentrum fra eiendommen er ca 24 km. 

Koselig enebolig på ett plan, fremstår meget velholdt. Solrikt beliggende med fantastisk utsikt mot Mjøsa med omliggende kulturlandskap. Flotte turmuligheter sommer som vinter i ditt nærmiljø. Avstand til Moelv sentrum er ca 7 km.

Boligen inneholder: Vf, vaskerom, mellomgang, wc, tv-stue/ soverom, kjøkken, stue, 3 soverom, bad. Kjellerstue og bod / teknisk. 

Boligen er preget av pen og forsiktig bruk og fremstår meget godt vedlikeholdt og av oppgraderinger opp gjennom årene nevnes: Bad fra 2007, ny pappshingel 2017, nytt vaskerom 2020 mm, samt noe innv. overflatebehandling senere år. Store vinduer gir godt med lys og hvor man kan nyte den fantastiske utsikten fra godstolen. 

Velkommen til visning i Nordre Ringsveg 279 ! 


Nordre Ringsveg 279

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?