EiendomsMegler 1 Stord

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 48 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 49 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Kjeller BRA-i: Gang, bod, bad, vaskerom og verksted.
1. etasje BRA-i: Entré, gang, toalettrom, bad, to soverom, kjøkken og stue.
Loft BRA-i: Gang, kott og to soverom.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Tegninger datert 17.09.1979- mangler plantegninger for loft og kjeller. (Innredning av kjeller og loft er søknadspliktig).
Det er endret planløsning 1 etasje- nå inndelt med eget wc-rom og eget bad. (Dette er ikke en søknadspliktig endring).

Kjelleren og loft er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår renovasjon, avløp, feiing og vann til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Det er installert vannmåler i boligen.

Eiendommen ligger landlig og fint til på Husnes
Gode solforhold og utsikt mot sentrum, Oppsangervatnet og området ellers.

Gangavstand på gang- og sykkelvei (ca 1 km) til Husnes sentrum, som byr på på bl.a. Skole, barnehage, helsesenter, kulturhus, idrettsanlegg/hall og kjøpesenter.

Flotte turområder i nærområdet. Bla.a. Postvegen til Husnes, Svartavatnet eller Mjelkhaug som ligger  i nærheten av eiendommen.

Se forøvrig vedlagt Nabolagsprofil for flere avstander.

Eiendom med landlig og fin beliggenhet på Husnes. Gode solforhold og utsikt mot sentrum, Oppsangervatnet og området ellers.
Gangavstand på gang- og sykkelvei (ca 1 km) til Husnes sentrum, som byr på på bl.a. Skole, barnehage, helsesenter, kulturhus, idrettsanlegg/hall og kjøpesenter.

Eldre bolig oppført over tre etasjer og inneholder:
Kjeller BRA-i: Gang, bod, bad, vaskerom og verksted.
1. etasje BRA-i: Entré, gang, toalettrom, bad, to soverom, kjøkken og stue.
Loft BRA-i: Gang, kott og to soverom.

Flotte turområder i nærområdet. Bla.a. Postvegen til Husnes, Svartavatnet eller Mjelkhaug som ligger i nærheten av eiendommen.

Onarheimsvegen 16

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?