EiendomsMegler 1 Nittedal

Kr  96 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  97 490  Sum omkostninger 

Kr  9 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  107 390  Sum inkl. boligkjøperforsikring 

Kr  12 700  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  110 190  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene dekker bl.a. drift og vedlikehold, felles bygningsforsikring, avsetning vedlikehold, forretningsførerhonorar, styrehonorar, strøm på fellesarealer, kommunale avgifter, grunnpakke Kabel-TV/Bredbånd og A-konto oppvarming/varmtvann.
Oppvarming og varmtvann avregnes etter forbruk årlig og ved eierskifter.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

Fordeling felleskostnader: 
Felleskostnader kr 2 105,-
Administrasjonskostnader målere kr 48,-
Avsetning vedlikehold kr 284,-
Grunnpakke TV/Bredbånd kr 510,-
A konto oppvarming kr 343,-
A konto varmtvann kr 260,-
P-plass kr 250,-

Forretningsfører opplyser at felleskostnader fra 01.01.2025 vil bli kr 3.830,-

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder entré, bad, stue, kjøkken, soverom og bod.

Kommunale avgifter er inkludert i fellesutgifter.

Eierseksjon i kombinert bolig- og næringsbygg i nye "Sentrum terrasse" på Mo i Nittedal. På Mo finner du alt du trenger, flere dagligvareforretninger, ulike andre forretninger, spisesteder, vinmonopol, apotek  og bank. Nytt treningssenter kun noen trapper nedenfor. I kulturhuset "Flammen" er det aktivitet både på formiddagen og på kveldstid, her er det også bibliotek som har publikumsvennlige åpningstider (når det ikke er korona-tider).  Her bor du midt i hjertet av Nittedal!

Området ligger sentralt i kommunen med kort avstand til barnehager og skoler på alle trinn. Det er buss-stopp rett utenfor døren, det går buss til Oslo og Lørenskog. Opp til til Nittedal jernbanestasjon er det ca 2-3 km. Toget tar ca 17 min til Nydalen og ca 33 minutter til Oslo S. Togturen går gjennom Marka og er en fin start på dagen på vei til jobb i Oslo. Fra stasjonen går det matebuss ned til Mo. som går innover mot Oslo og også til Lørenskog.

Det er gode rekreasjonsmuligheter i Nittedal med kort avstand både til Lillomarka, Nordmarka og Romeriksåsen med tur-/skiterreng og bade-/fiskevann. Det er lysløype innenfor Kruttverket, badevann ved Høldippeldammen og Ørfiske, idrettsanlegg ved Nittedal ungdomsskole, tennis-anlegg på Bjertnestangen og golfanlegg på Aas og Hauger. Varingskollen ligger noen kilometer lenger nord i Nittedal, det tar ca 15 min. å kjøre dit. Her er det både alpinbakke og snowboardpark. Det er ca. 23 km til Oslo S og ca. 43 km til Gardermoen via Gjelleråsen.

Leiligheten ligger i 8.etg. over Mosenteret. Adkomst via heis.

En romslig entré ønsker deg velkommen. Speil skyvedører skjuler god garderobeplass og gir ekstra god romfølelse.
Badet er flislagt i lyse toner, innredet med dusj og plass til vaskesøyle.
Stue og kjøkken i åpen løsning. Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer. God plass til både sofagruppe og spisebord.
Stuen har utgang til romslig balkong med gode solforhold og flott utsikt.
Soverommet har god skapplass.
Romslig sportsbod i samme etasje.
Garasjeplass klargjort for el-bil kontakt. 

Mosenteret, noen etasjer ned, kan friste med flere butikker, apotek, vinmonopol, bank, spisesteder og treningssenter. Kulturhuset "Flammen" er kun en liten spasertur unna. Kun 200 m til buss og ca. 2 km til togstasjon. Kun 25 min med bil til Oslo

Kvernstuveien 2

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?