EiendomsMegler 1 Askim

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 70 000.
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 71 250.

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Avdrag felleslån 793
Felleskostnader 2 100
Renter felleslån 447
Tilleggsytelser: Kabel-tv 569
Lån til fellesareal 200
Måleravregning 36
Måler: 2 656 Styret avleser - Kommunale avgifter: Enhet: 2656/18 ( 2656 - 18) 790
Totalt kr 4 935,-  pr mnd.

Felleskostnader inkluderer:
Felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel, nedbetaling av fellesgjeld, avsetning til fremtidig vedlikehold og kabel tv/bredbånd.

Hvis boligselskapet har felles lån vil andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.
Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden.
Vannmåler/kommunale avgifter avregnes ved salg. Viktig at avlesning vannmåler på overtagelsesdato blir sendt Usbl.
Dersom selger leier en p-plass i borettslaget, må denne sies opp av selger direkte til styret. Det påløper et gebyr ved endring av ny leietaker.

Borettslaget er sikret i BBL Finans AS, Boligbyggelagenes Finansieringsforetak. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av skadeforsikringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1. etasje: Entré, bad, toalett, kjøkken, stue/spisestue, vaskerom, omkledningsrom og 3 soverom.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m.

Boligen er beliggende i et veletablert og populært boligområde hovedsakelig bestående av blokkbebyggelse, eneboliger og rekkehus. Nærområdet er meget barnevennlig med kort vei til både barnehage, barneskole, friluftsområder og fine turterreng. Det er gangavstand til Askim sentrum over Tornerud (ca 1,3 km) eller man kan benytte seg av by bussen som går til sentrum. I Askim sentrum har man alt av fasiliteter man skulle ønske seg som Askimtorget kjøpesenter, Østfoldbadet, Kulturhuset, kino, bibliotek, cafeér, spisesteder, banker, butikker m.m. Det er ca. 55 minutters kjøretur til Oslo og ca. 25 minutter til Ski. Skulle man foretrekke kollektiv transport går det både tog og buss til Oslo og Ski fra Askim sentrum.

Selve leiligheten består av entré, bad, toalett, kjøkken, stue/spisestue, vaskerom, omkledningsrom og 3 soverom. Leiligheten disponerer også bod på 6 kvm. Det følger garasjeplass i kjeller med leiligheten. Ingen forkjøpsrett.

Boligen ligger i et rolig og barnevennlig område med kort vei til Askim sentrum hvor man finner alt av fasiliteter som Askimtorget kjøpesenter, Østfoldbadet, Kulturhuset, kino, cafeér, spisesteder, offentlig kommunikasjon m.m. Det er også kort vei til fine friluftsområder og turløyper i området. Gangvei til sentrum via Tornerud (ca. 1,3 km) eller man kan benytte seg av by bussen som går til sentrum.

Sollia 26

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?