EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 162 500,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  163 730,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hytten inneholder følgende rom: 
Entré, bad med badstue, åpen kjøkkenløsning, spisestue, stue, 3 soverom og hems. 
I tillegg er det en utvendig teknisk rom med servant og forbrenningstoalett. 

Grillhytte med fastmonterte benker og åpen grill i midten. 

Stor frittstående utebod som kan gjøres om til anneks om man ønsker dette!

Samla kommunale avgifter for 2023 er på 15 232 kroner. Av dette utgjorde eiendomsskatten 4 172 kroner, det resterende beløpet omfatter renovasjon, avløp - fastledd og etter målt forbruk.  Det er gjennomført retaksering for eiendomsskatten i 2020, dette ligg til grunn for nye takster fra  2021. Faktura for 1. halvår 2024 er på 7 758 kroner, av dette utgjør eiendomsskatten 2 086 kroner. 

Hytta har fantastisk beliggenhet i et attraktivt og etablert hytteområde på Kamben/Bjødnalie med ski inn/ut på langrenn og ski ut på alpint. Eiendommen ligger svært solrikt til på ca. 963 moh. med flott panoramautsikt utover Golsfjellet, Nystølfjellet og Valdres m.m. Bjødnalie byr på vakre naturopplevelser hele året, om sommeren byr området på fisking, sykling, bading og fjellturer i storslått natur. På vinteren er det kun 5 meter til skiløypene og 100 meter til skitrekket i Bjødnalie som henger sammen med alpinanlegget til Storefjell. Her er det direkte adkomst til et fjelleventyr uten like. 

Golsfjellet er et unikt område sommer som vinter, og er ideelt for den aktive familien. 
I området finnes bl.a. flott natur som bør oppleves og brukes, med over 20 mil med preparerte skiløyper innover fjellet, alpinanlegg ved Storefjell og Bualie, og et stort nettverk av turstier. På sommerstid er det fiske- og bademuligheter i flere vann og elver. 

Golsfjellet Alpinsenter i Bualie fikk i desember 2021 en ny 6- seters stolheis. Heisen kan også frakte syklister med sykler opp utenfor snøsesongen! 
Nederst i alpinbakken finner man Åttekanten, et trivelig og sosialt samlingspunkt hvor det selges deilig hjemmebakst, mat og forfriskninger av alle slag. 
Det er også etablert en liten sykkelpark for barn like ved, så her kan hele familien nyte dagen.

Golsfjellet har varierende fjellområder, så her finnes det noe for enhver. Mange stølsveier og stier er merket for fotturer, og Golsfjellet er et eldorado for de som liker å sykle. 
På hjemmesiden til Golsfjellet finnes over 50 merkede sykkelløyper. En av disse er Mjølkevegen som går mellom Gol og Vinstra, som er kåret til en av Norges flotteste turer på sykkel og inngår som en del av nasjonal sykkelrute nr. 5.

Flere hoteller på Golsfjellet tilbyr mat- og drikkeservering, derav Kamben Høyfjellshotell som ligger like i nærheten av eiendommen. På Storefjell Høyfjellshotell er det mulighet for servering, overnatting, badeland og andre aktiviteter. Ved Oset Høyfjellshotell finner man en helt ny 13 hulls frisbeegolfbane på sommerhalvåret. Nedenfor Oset ved Tisleifjorden er det etablert en flott strandcafé, Vasskanten, med enkel servering, båtutleie og andre vannaktiviteter. Et fint område hvor man kan kose seg med venner og familie. 

Gol sentrum som ligger ca. 20 minutter fra Golsfjellet er et handelssentrum i Hallingdal. Her finnes bl.a. butikker, kafeer, restauranter og ulike offentlige servicetilbud.
For ytterligere informasjon se www.golinfo.no og www.gol.kommune.no 

Innholdsrik familiehytte med fantastisk beliggenhet i Øvre Bjødnalie på Golsfjellet.

Hytta ligger på stor endetomt med usjenert beliggenhet. Her kan man nyte lange gode dager i solveggen og med nærhet til preparerte skiløyper og turstier like utenfor hytte døra - er ikke veien lang for flotte naturopplevelser. Et eldorado for fine sykkelturer. 

Tomten er delvis gjerdet inn med skigard. Storefjell Skisenter har heis i fra Bjødnalie, så her er det bare å skli ned i bakken. 

Hytta inneholder: 
Entré, bad med badstue, åpen kjøkkenløsning, spisestue, stue, 3 soverom og hems. 
I tillegg er det en utvendig teknisk rom med servant og forbrenningstoalett. 

Grillhytte med fastmonterte benker og åpen grill i midten. 
Stor frittstående utebod som kan gjøres om til anneks om man ønsker dette!


Øvre Bjødnalivegen 68

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?