EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Ullevål 

8 000 000,- (Prisantydning)
140 613,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
8 140 613,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
3 850,- (Noteringsgebyr forretningsfører)
9 475,- (Eierskifte-/transportgebyr)
--------------------------------------------------------
13 325,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
8 153 938,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Carl Bergner Forretninger A/S har et lån i OBOS-banken. I tillegg hefter selskapet for 15% av lånenummer 9820.73.64266 og 28,5% av lånenummer 9820.75.23186 i sameiet Trondheimsveien 111. De to lånene til sameiet nedbetales igjennom felleskostnader som betales inn til sameiet fra aksjelaget og borettslaget.

OBOS-BANKEN, lånenummer 98207911216
Annuitetslån
Rentesats per 13.10.23: 7,40% (flytende rente)
Restsaldo: 1.449.394,-
Innfrielsesdato: 30.10.2040.

Aksjelaget sin rådgiver hos Obos bekrefter at aksjelaget sin del av fellesgjelden i sameiet er ca. kr 862.720,- (tall hentet fra august 2023).

Vedlagt i salgsoppgaven ligger varsel om renteendring med nedbetalingsplan for alle lånene. Alle interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med dette.

Salgsoppgave.pdf

Flott butikklokale beliggende i 1. etasje ut mot gateplan.
Lokalet består av et stort åpent "salgsområde", med arbeidsrom med kjøkken og kontorer i bakkant. Det er også etablert et bad. På et av kontorene er det luke ned til teknisk rom/lager i kjelleretasjen.

Godkjente tegninger er innhentet og følger vedlagt. Det gjøres oppmerksom på følgende avvik mellom godkjente tegninger og dagens bruk:
- Det er etablert et bad som en forlengelse av rom godkjent som "kontor og lager" på siste tegninger. Dette tiltaket er søknadspliktig, men ikke byggemeldt eller godkjent.
- Rom godkjent som "kontor & lager" benyttes i dag som arbeidsrom, og det er satt inn kjøkkeninnredning.
- Tegning av kjelleretasje er uklar og gir ikke et tydelig bilde av godkjent situasjon.
Kjøperen overtar risikoen og ansvaret for dagens bruk. Se byggetegninger vedlagt i salgsoppgaven og konferer megler ved spørsmål.

Lokalet har en flott beliggenhet på Carl Berner. Lokalet ligger i 1. etasje på gateplan mot et travelt område omgitt av kaféer, forretninger og diverse butikker.

Trondheimsveien 111B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?