EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 64 750,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  65 980,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Felleskostnader inkluderer kr. 350 til avsetning til vedlikehold og kr. 2 000 til felles bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsfører, regnskapsfører, løypeavgift til Golsfjellet Utmarkslag, vedlikehold og brøyting av Kambevegen og vannavgift . Se vedlagte resultatregnskap fra 2023. 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder følgende rom: 2 stk entréer, åpen stue-/kjøkkenløsning, 2 bad og 3 soverom. I tillegg til 2 balkonger, samt mulighet for møblering med et lite kaffebord i svalgang/ved inngangsparti. 

2019: Ny kjøkkeninnredning, samt ny dimmer med belysning under overskap på kjøkken. 
2022: Byttet varmtvannsbereder.
2022: Montert el-bil lader. 


For 2023 var samlede kommunale avgifter på kr. 11 574, av dette utgjorde eiendomsskatten kr. 1 490. Det resterende beløpet omfatter renovasjon, fastledd og variabel del knyttet til avløp. 

Eiendommen har god beliggenhet på Ørterstølen på Golsfjellet i Gol kommune, ca. 900 moh.
God utsikts- og solforhold fra leilighetens tre verandaer.

Fantastisk turterreng sommer som vinter med blant annet oppkjørte skiløyper i umiddelbar nærhet og alpinanlegg i nærområdet.
Fine muligheter for fotturer, sykling og fisking sommerstid.

Golsfjellet er et unikt utgangspunkt for alle, både for den aktive og den som liker å ta livet med ro på fritiden. I området finnes bl.a. flott natur som bør oppleves og brukes, ca. 20 mil med preparerte skiløyper innover fjellet, alpinanlegg ved Storefjell og Bualie, varierende fjellområder og stølsveier for fotturer, båtutleie og Barnas bondegård ved Oset Høyfjellshotell, mange flotte sykkelstier/veier, flere hoteller som tilbyr mat- og drikkeservering, fiske- og bademuligheter i flere vann og elver, et rikt stølsliv om sommeren, krevende 18-hulls golfbane ved Eikredammen, motorsenter ved Fuglehaugen m.m.

Gol sentrum som ligger ca. 20 minutter fra Golsfjellet er et handelssentrum i Hallingdal. Her finnes bla kjøpesenter, restauranter, kafeer, butikker, apotek, bank, post, offentlige servicetilbud, bilforretninger, byggevareutsalg, møbelhus, Gol skisenter, Tropicana Badeland ved Pers Hotell, Gol motor- og fritidspark, legesenter, Mattilsynet, NAV m.m.

For ytterligere informasjon se www.golinfo.no og www.gol.kommune.no.

En stor, lys og praktisk 4-roms fritidsleilighet med to bad hvorav ett med badstue, to solrike balkonger + uteplass ved inngangsparti, parkeringsplass med el-billader m.m.

Leiligheten bærer preg av godt vedlikehold, gjennomtenkte løsninger og en god planløsning. Leiligheten inneholder 2 stk entréer, åpen kjøkken- og stueløsning, tre soverom og to fullverdige bad samt badstue. 

Verdt å nevne: 
-Bygg fra 2008
-2 vestvendte balkonger 
-Egen østvendt uteplass ved inngangsparti
-Oppgradert kjøkken 
-To flislagte bad
-Badstue 
-Parkeringsplass med lader
-Umiddelbar nærhet til skiløyper, alpinanlegg, tur- og sykkelstier
-Veletablert sameie 
-Innlagt fiber 

Kontakt en av meglerne for spørsmål eller for å avtale visning! 

Golsfjellvegen 501

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?