EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 235  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 035  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 375 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981  i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 7 919,- per 08.05.2024 er
kr. 1 018,- avdrag
kr. 3 161,- renter
kr. 3 620,- felleskostnader
kr. 120,- andel rengjøring
Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til sommer og vinterkostnader, kabel-tv, bredbånd, samt renhold fellesareal for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Klyve 2 Borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår 

Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen ligger i 1. etasje i blokken og består av følgende rom:

- Entré
- Stue
- Kjøkken
- 2 soverom
- Bad
- Innglasset balkong
- Bod

I tillegg disponerer leiligheten bod i kjeller og på loft.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Leiligheten ligger solrikt og hyggelig til i et rolig og godt borettslag på Kongerød på Klyve. Solrik og fin balkong ut fra stuen, som er innglasset, med utsyn mot fellesarealene. Borettslaget har stort og pent opparbeidet grøntareal, samt en nyere, fin lekeplass og fine fellesarealer med sittegrupper til felles bruk. 

Området er sentralt og meget barnevennlig, med nærhet til Klyve skole med 1.-7. trinn og Kongerød ungdomsskole. Ved ungdomsskolen ligger Kongerødhallen, en idrettshall med en håndballflate som kan deles i tre saler. Hallen brukes for det meste til innebandy og håndball. I tilknytning til hallen ligger det et stort nærmiljøanlegg, med en sosial møteplass for ungdom. Her er det lagt til rette for sandvolleyball, basket, håndball og skating. Det er også opparbeidet to kunstgressbaner. Nærhet også til flotte turmuligheter sommer som vinter med kjente turstier som Kjerkåsen, Piggen og Solmyrås. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Coop Extra Klyve, som ligger innen kort gangavstand fra leiligheten. Det er kort vei også til Grenlandssenteret med Meny-butikk, apotek og blomsterbutikk. For øvrig er det ca. 7 minutter med bil til Porsgrunn sentrum, med alle byens fasiliteter og til handelsområde på Kjørbekk med diverse forretninger. Det er gode bussforbindelser både til Skien sentrum og Porsgrunn, fra bussholdeplass ved Kongerødvegen. 


Pen og moderne 3-roms leilighet med god planløsning og romslige rom beliggende praktisk og fint til i 1. etasje. Leiligheten fremstår med oppgradert og moderne med gjennomgående stil med  klikkvinyl og laminat på gulv, malte slette flater og panelplater på vegg og malte slette flater i himling. Leiligheten ligger solrikt og hyggelig til i et rolig og godt borettslag på Kongerød på Klyve. Solrik og fin balkong ut fra stuen, som er innglasset, med utsyn mot fellesarealene. Borettslaget har stort og pent opparbeidet grøntareal, samt en nyere, fin lekeplass og fine fellesarealer med sittegrupper til felles bruk.  

Kongerødvegen 40C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?