EiendomsMegler 1 Valdres

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 57 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  58 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hytte 1: Stue/kjøkken, tre soverom og bod.
Hytte 2: Stue
Anneks 1: Soverom
Anneks 2: Soverom
Anneks 3: Stue og to soverom
Uthus

2017: Montert Wallas "ring hytta varm" oppvarmingskamin for diesel. 30.000,-
2018: Borret etter vann, tappepunkt v/vegg hovedhytta (ikke sendt inn vannprøve) 67.000,-
2022: Nytt solcelleanlegg m/batterier hovedhytta. 20.000,-
2022: Autoterm dieselovn (utvendig montering) ny/store annekset. 13.500,-
2021/2022 Lagt klar rør for tilkobling strøm til hovedhytta 456 og over til ny/store annekset, og til fritidsbolig 468, og mellom alle bygg der.
Samt lagt klar rør og infiltrasjonskum til begge fritidsboliger(ikke tatt i bruk)
Og samtidig utført graving, drenering og planering på begge eiendommer. 230.000,-
2024: Utført gjenstående arbeider i ny/store annekset. 
2024(september) lagt papp på begge anneks(1980) 468


Kommunale avgifter:
- Eiendomsskatt: kr 571,-
- Renovasjon: kr 2 158,-
- Tilsyn/feiing: kr 439,-

I tillegg til de kommunale avgiftene, må det beregnes kostnader til forsikring, brøyting, bom etc. 

Eiendommen ligger på Liaåsen i Sør-Aurdal kommune. Avstand til Bagn/E16 med butikker, bensinstasjon etc. er ca.12 km. Fin utsikt mot Tonsåsen, Damtjern og over mot Danebu

Her har du umiddelbar nærhet til flott turterreng, sommer som vinter med bl.a. ca. 300 meter til preparerte skiløyper. Disse kjøres opp av Makalaus Løypelag, gjennom et samarbeid mellom Liaåsen Hyttevel og Stavadalen hyttevel. Deres målsetning er å levere høystandard langrennsløyper i deres flotte nærområde, slik at her får du tilgang på milevis med nydelige løyper.

Avstand til alpinanlegg i Stavadalen skisenter er mellom 2-3  km. Dette har 2 heiser, og bakker med forskjellig vanskelighetsgrad. Hovedtrekket har 5 nedfarter á ca. 1000 m lengde. Egen barnebakke med 3 nedfarter, beliggende lunt og solrikt ved varmestuen Makalausbua hvor det er servering.

Om sommeren er det ypperlig for fotturer i fjellet, med blant annet Hollastølfjellet (1174 moh), fiskebufjellet (1109 moh), Bjørdalskampen (1158 moh) og Makalausfjellet (1099 moh) som naturlige turmål. Utover dette kan sykkelturer på stølsveiene forbi Ørmekula eller innover Liaåsen eller Fjellstølene anbefales. En liten sykkeltur unna er det bademuligheter i Damtjednet.

Det er ca. 20 km til Leira med golfbane i Vestringsbygda, og forøvrig ca. 30 min til Fagernes, regionsenteret i Valdres.

Vi har gleden av å presentere Liaåsvegen 456, 468. Eiendommen ligger på Liaåsen i Sør-Aurdal kommune. Avstand til Bagn/E16 med butikker, bensinstasjon etc. er ca.12 km. Fin utsikt mot Tonsåsen, Damtjern og over mot Danebu. Her har du umiddelbar nærhet til flott turterreng, sommer som vinter.

Hytte 1, byggeår 2011
Hytte 2, byggeår 1980
Uthus, byggeår 2011
Anneks 1, byggeår 1980
Anneks 2, byggeår 1980
Anneks 3, byggeår 2016

Ta gjerne turen for å oppleve alt denne koselige eiendommen har å by på. 
Velkommen på visning!

Liaåsvegen 456

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?