EiendomsMegler 1 Oslo Tonsen

4 900 000,00 (Prisantydning)
104 462,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 004 462,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
7 981,00 (Gebyr forkjøpsrett (kjøper))
240,00 (Grunnboksutskrift - kjøper pr.stk.)
500,00 (Tinglysing hjemmelsovergang)
500,00 (Tinglysing pantedokument)
--------------------------------------------------------
9 221,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 013 683,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 


Felleskostnader inkluderer: Felleskostnader, tv/bredbånd, varmtvann og fyring, Avsetning vedlikeholdsfond, Lånekostnader avdrag , Avdrag IN-lån, Renter IN-lån, Lånekostnader renter.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Vilkår for hva forsikringen dekker kan fåes ved henvendelse til megler

Hvis boligselskapet har felles lån vil andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken.

Salgsoppgave.pdf

4. etasje: Entré/gang, bad/wc, kjøkken, soverom, stue, soverom 2

Det medfølger bod i kjeller og på loft.

Bad rehabilitert i regi av borettslaget i 2005/2006
Kjøkken fra IKEA montert i 2008
Balkongdør byttet i 2024.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten ligger i et attraktivt og sentralt boligområde på Tonsenhagen i Oslo kommune, med nærhet til offentlig kommunikasjon og et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Området har også kort vei til fotballbane, ballbinge, skøytebane, hesteridning, treningssenter og Bjerke travbane. Med Lillomarka som nær nabo finnes det milevis med tur- og skiløyper, og flere idylliske badevann, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Herfra er det kort vei inn til Linderudkollen og Lilloseter, samt kun fem minutter til idylliske Årvolldammen. Et kvarters spasertur fører deg til Bjerkedalen park med fine promenader, paviljong, sandstrand og dam med bademuligheter. Fra boligen er det også kort vei til Oslos beste alpinbakke, Grefsenkollen, og Grefsen Tennisklubb som har et flott anlegg med syv baner. På toppen av Grefsenkleiva ligger populære Grefsenkollen restaurant. Med fantastisk utsikt, samt fjorden og hovedstaden som glitrer i det fjerne, har restauranten en eventyrlig ramme for både dagsutflukter, utekonserter og andre trivelige begivenheter. Dagligvarehandelen kan gjøres hos blant annet Kiwi, Rema 1000, Coop mega og Meny. Ønsker du ytterligere servicetilbud har både Linderud og Økern senter et godt og variert utvalg. Det er kort vei til Storo med Oslos største kjøpesenter. I Økern Sentrum er det vedtatt at et av Oslos største kjøpesenter skal bygges sammen med badeland, kino, boliger og kultur. Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde med alt det innebærer av hovedstadens fasiliteter og servicetilbud.

EiendomsMegler 1 v/John Herman Sundèn har gleden av å presentere Selvbyggerveien 54! Leiligheten er innholdsrik og består blant annet av koselig stue, to soverom og en romslig vestvendt balkong. Det medfølger også både lofs- og kjellerbod.
Tomten er pent opparbeidet med store grøntområder som gir et hyggelig uteområde. Leiligheten varmes opp av radiatorer tilkoblet fjernvarme, mens badet har elektriske varmekabler.

Kort fortalt:
- Lekker 3-roms i 4. etg
- Delikat stue med gode møbleringsmuligheter
- V. vann & fyring inkl.
- Vestvendt balkong med gode solforhold
- To boder
- God offentlig kommunikasjon

Attraktiv beliggenhet med kort vei til alt man trenger i hverdagen! Rolig og trygt nabolag med kort vei til marka og skoler gjør leiligheten perfekt til både barnefamilier og eldre.

Selvbyggerveien 54

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?