EiendomsMegler 1 Larvik

Kr 500,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
kr 1 276,- Sum omkostninger

Kr 6 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 7 776,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 9 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 10 576,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 1 966 287,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Utdrag fra borettslagets driftsregnskap:
Personalkostnader 
Styrehonorar 
Revisjonshonorar 
Forretningsførerhonorar
Kontingent LABO / NBBL 
Vedlikehold 
Kabel-tv og bredbånd 
Forsikring
Kommunale avgifter 
Eiendomsskatt
Andre driftskostnader
Renter og avdrag felleslån.

Borettslaget er med i en sikringsordning mot tap av felleskostnader. Tilbyder er Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.


Borettslaget/sameiet har en total fellesgjeld på kr. 3 336 183,- pr. 17.06.2024.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom:
1. etasje: Vindfang , gang , bad/vaskerom/wc, soverom , stue , kjøkken.
Bod

Det er foretatt noe oppussing som er opplyst av tidligere eiere:
- Lagt laminatgulv i stue og på kjøkken i 2016.
- Nedsenket og etterisolert lydhimling i stue, kjøkken og soverom i 2016.
- Generelt overflatemalt i 2016.
- Byttet vindu i stue og kjøkken i 2011.
- Pusset opp gang og entrè med flis og varmekabler i 2012.
- Flisbelagt baderom fra ca. 2004.

Endringer som er gjort i 2021 er:
- Nye gipsvegger og tak i stue
- Nye lister i stue, kjøkken og soverom
- Malt og helsparklet gang kjøkken og soverom + malt i stue
- Nytt og skjult elektrisk anlegg i stue
- Nytt elektrisk kjøkken
- Nytt elektrisk soverom
- Spotter i tak
- Satt inn integrert kjøleskap

Kommunale avgifter faktureres borettslaget og er inkludert i felleskostnadene. 

Eneboligen ligger i et barnevennlig og svært populært boligområde på Solstad i Stavern. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Fra Solstad er det gangavstand til deilige badeplasser i fjorden, turstier og ikke minst Stavern sentrum. Her finner du koselige handlegater, søndagsåpent bakeri, flere spisesteder, kafeer og et yrende liv om sommeren. 

Stavern er kjent for sine mange soldager, og ble kåret til årets sommerby i 2016, for fjerde år på rad. Strendene i og rundt Stavern er anerkjente og innbydende. I Stavern sentrum er Corntin den mest kjente stranden med nydelig sand og barnevennlig langgrunne. Stranda ligger ved Fredriksvern Verft der det er store gressletter for soling og lek. Verftsområdet er åpent for publikum, og flere av de vernede bygningene rommer utstillinger knyttet til verftets historie samt utstillinger av kunst/kunsthåndverk

Sommerstid går det rutebåt fra Stavern til Svenner fyr - et badeparadis som er verdt å oppleve. Du kan også følge kyststien fra Stavern helt til Helgeroa og nyte fantastiske naturopplevelser. Mellom Helgeroa og Nevlunghavn kan det mektige kulturlandskapet Mølen by på storslåtte naturopplevelser av en helt unik karakter.

Foldvik Familiepark ligger ca. 5 km unna, og byr på aktiviteter for store og små. Det er ca. 4,5 km til Larvik golfklubb på Fritzøe gård. Banen holder internasjonal standard, og er en av de banene med lengst spillesesong i landet. Her arrangeres også den årlige Stavernfestivalen som byr på kjente artister.

Kim Leite Slinning v/Eiendomsmegler1 Larvik har gleden av å presentere Solbo 6 en gjennomført leilighet med nyere kjøkken og en pent opppusset stue og soverom. Kort fortalt hva som er gjort i 2021: 
- Nye gipsvegger og tak i stue.
- Nye lister i stue, kjøkken og soverom.
- Malt og helsparklet gang kjøkken og soverom + malt i stue.
- Nytt og skjult elektrisk anlegg i stue.
- Tre nye stikkontakter og en bryter på kjøkkenet.
- Tre nye stikkontakter og en dimmer og en lampe på soverommet. 
- Seks nye spotter i tak i stue.
- Satt inn integrert kjøleskap.

Leiligheten har en fin beliggenhet i rekkas endebolig innerst i feltet. Første etasje. Det medfølger også en parkeringsplass og en utebod.

Ta kontakt med megler på 93 28 64 54 for å avtale visning! 

Solbo 6

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?