EiendomsMegler 1 Moelv

Kr 	55 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	56 000 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Teknisk rom og 4 uinnredet kjellerrom. 
 
1. etasje: Vindfang , gang m/trapp , kjøkken , stue , seisstue , trapperom til kjeller, soverom og bad
 
2. etasje: Gang m/trapp , 2 Kott og 2 soverom. 
 
I tillegg er det oppført uisolert garasje med vedbod og redskapsbod på eiendommen. Garasjen er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i kommunens arkiv. Boligen er oppført i ca. 1912, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965. Det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965. Det foreligger heller ingen tegninger fra byggeår i kommunens arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger. 

Det er utstedt ferdigattest for tilbygg bolighus den 23.03.1977. At slike tillatelser/ attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent.

Det foreligger godkjente byggetegninger for tilbygg våningshus datert 25.06.75. Det er kun tegninger for boligens fasade, 1. etasje og 2. etasje.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".


Boligen er oppført i 1912.  Følgende modernisering er gjennomført i senere tid : 
1970 - Bolig ble restaurert.
1976 - Tilbygg med stue og soverom.
1989 -  Tilbygget tak over veranda
1989 -  Ny taktekking for hele bolig (undertak fra 1970).
2000 - Bad ble pusset opp.
2024 - Rehabilitering av skorstein og ny peisovn.
2024 - Ny hovedytterdør.


Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, slam og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.




Enebolig med stor eiet tomt som er beliggende i landlige omgivelser vel 5 km nord for Moelv sentrum. I sentrum finnes også alle servicefunksjoner, samt Inter-city tog med hyppige avganger på aksen Lillehammer / Oslo. Solrikt med flott utsikt mot Mjøsa med omland. Det finnes også fine turmuligheter i ditt nærmiljø. Innenfor en radius på ca 1/ 2 time ligger også Mjøsbyene Lillehammer, Hamar, Gjøvik samt også Sjusjøen med sitt frilufts- eldorado.

Enebolig med stor eiet tomt på ca 6.054 kvm, som er beliggende i landlige omgivelser vel 5 km nord for Moelv sentrum. også flotte turmuligheter i nærmiljøet, med stier også til Lundehøgda. I Moelv sentrum finnes alle servicefunksjoner og i også i tilknytning finnes flotte idrettsanlegg, både med nyere svømmehall og idrettshall, friidrettsanlegg og idrettsparken, barne- og ungdomsskole mm. 

Boligen inneholder 1. etasje: Vindfang , Gang m/trapp , Kjøkken, bad, stue , peisestue , trapperom til kjeller med kjellerrom. 2. etasje med Gang m/trapp, 2 soverom, kott. 

Naturlig vedlikehold opp gjennom årene og sist utført som nevnes er rehabilitert pipe og ny rentbrennende peisovn og ny inngangsdør 2024. 

Velkommen til visning i Turistvegen 335 ! 

Turistvegen 335

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?