EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	148 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	149 840 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller/ sokkeletasje: gang/trapperom, vaskekjeller, bad, toalettrom, tre soverom, to boder (ett tidligere kjøkken) og kjellerentré
 
1. etasje: entré/trapperom, stue/kjøkken, bad, stue og soverom 
 
I tillegg er det oppført garasje på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger i ytterkanten av et veletablert boligfelt ved Skriverskogen mot Hexumløkka, ca. 1,5 km unna Kongsvinger sentrum. I Kongsvinger sentrum finner du alt du trenger av fasiliteter. Her er det spisesteder, kjøpesenter, butikker, treningssentre, offentlige tjenester og mye mer. Kort veg ned til Gjemselund for den fotballinteresserte. Langs Glomma har man fine turmuligheter med strandpromenaden.

<b>Eiendomsmegler1 v/ Marius Sæther har gleden av å ønske deg velkommen til Vardåsvegen 13!</b> 
Her presenterer vi en moderne, delikat og påkostet familiebolig med attraktiv beliggenhet.

Verdt å merke seg:
<li> Påkostet og oppgradert enebolig - høy standard
<li> Arkitekttegnet stue/kjøkkenløsning - moderne preg
<li> Innholdsrik bolig med flere møbleringsmuligheter
<li> Attraktiv beliggenhet med gode solforhold og fint utsyn
<li> Romslig og pent opparbeidet hage
<li> Delikat og moderne kjøkken fra 2023 av typen Nordiska køk
<li> 2 eldre bad med oppgraderingsbehov
<li> Enkel garasje på 24kvm

Kort vei til butikk, skole, barnehage og turmuligheter!
<b>Velkommen til en hyggelig visning!</b>

Vardåsvegen 13

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?