EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%:         kr 74 750
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.:        kr 500,-
Grunnboksutskrift:                               kr 230,-
Sum omkostninger:                              kr 75 980,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 9 000,- til 11 800,- (valgfritt tillegg).

Forsikring av bygg, strøm i fellesområder og brøyting. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten er beliggende i 1. etasje med adkomst via felles trapperom, og inneholder:
Entré/ gang, 2 soverom, garderobe, bad, vaskerom, åpen kjøkkenløsning, stue/ spisestue og innvendig bod i tillegg til utvendig bod i trappegang. 
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen er beliggende sentralt i et veletablert boligfelt i Petterbråten nord for Gol sentrum. 
Det er belyst gang- og sykkelvei til sentrum og skole, barnehage og idrettsanlegg i kort avstand fra eiendommen.  
På vinteren er det kjøreavstand på kun 10 minutter til Solseter med milevis av preparerte skiløyper, kuleløype, grillhytter mm. 

Fra leiligheten er det flott utsikt og gode solforhold, og det er fint turområde i nærheten. 

I gangavstand finner vi området "Hallingmo idrettspark" hvor det i dag finnes kunstgressbane, stisenter med flere sykkelløyper for ulike ferdigheter, 12-hulls frisbeegolfbane, boccia-bane, lysløype mm. 
Her er det også bygget et trailsenter med grillområde og hagelandskap. 
Herfra er det også kort vei til skatepark og pumptrack, tennisbane, sandvolleyballbane og Renslotunet. 

Gol med sin sentrale beliggenhet i Hallingdal er et naturlig knutepunkt både for nabokommunene og veifarende mellom Øst- og Vestlandet. Avstand til Oslo er ca. 17 mil og Bergen ca. 30 mil. Både Bergensbanen og diverse ekspressbusser har stopp i Gol. 
Gol er et handelssentrum i Hallingdal. 
Her finnes bla kjøpesenter, restauranter, kafeer, butikker, apotek, bank, post, offentlige servicetilbud, bilforretninger, byggevareutsalg, møbelhus, Gol skisenter, Tropicana Badeland ved Pers Hotell, Hallingstampen ved Gol Camping, Gol motor- og fritidspark, legesenter, Mattilsynet, NAV m.m. 
Bo- og oppvekstmiljøet i kommunen er svært godt, og tilbyr bred dekning av både barnehager, skoler, helse- og omsorgstjenester. Det er også et rikt utvalg av kulturelle tilbud gjennom kulturskole og idrettsanlegg (turn, klatring, friidrett, treningssenter, fotball, håndball, skøyter, sykling, langrenn, skiskyting, svømming, alpint osv.) og fritidsklubber. 

Med bakgrunn i at Gol er i ferd med å utvikle seg til å bli et sterkt og naturlig sentrum i Hallingdal, er det også gode muligheter for å få jobb i kommunen. Gol er et veldig godt utgangspunkt for den aktive og friluftsinteresserte. 
En svipptur fra sentrum ligger Golsfjellet hvor du bl.a. finner flere alpinanlegg, over 20 mil med preparerte skiløyper, mange fjellområder og fjellveier for fot- og sykkelturer, golfbane, bade- og fiskemuligheter i flere fjellvann m.m. Gol er med andre ord et godt sted å være både for fastboende og besøkende! 

Faktainformasjon om Gol: Innbyggere ca. 4.990 ( SSB, 2024), Barnehager: 3 kommunale - 1 privat, Skoler: 1 barne- og ungdomsskole, 1 videregående og 1 folkehøgskole. På landstoppen i detalj- og varehandel i forhold til innbyggertallet. Nabokommuner: Ål, Nesbyen, Hemsedal, Nord-Aurdal. 

For ytterligere informasjon se www.golinfo.no og www.gol.kommune.no 

Homlelia 30 - En lys og moderne 3-roms leilighet beliggende i 2. etasje i en firemannsbolig.

Eiendommen har god beliggenhet nesten øverst i Petterbråten med kort vei til Gol sentrum med skole, barnehage, aktiviteter, butikker og ulike servicetilbud.

Leiligheten tilbyr en attraktiv kombinasjon av komfort og tilgjengelighet. 
Med en åpen løsning mellom kjøkken og stue, sammen med den store verandaen, gir det også et herlig sosialt rom som er perfekt for samvær og avslapping. 
Spisebordet har en naturlig plassering ved kjøkkenet, foran de store vinduene. 
Videre har leiligheten to soverom, flislagt bad og et praktisk vaskerom i tillegg til mye plass for lagring og oppbevaring.

Leiligheten har innendørs inngangsparti med adkomst fra felles trappeoppgang og garasjeplass i felles garasjeplan.

Homlelia 30

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?