EiendomsMegler 1 Dahl Drammen

Kr 123 750,- Dokumentavgift (2,5 % av salgssum)
Kr 545,- Tinglysing av skjøte 
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 296,- Grunnboksutskrift 
Kr 125 136,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 139 036,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 141 836,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Kr 5 089 036,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Renter og avdrag på felles lån, grunnpakke tv/data, felles forsikring av bygningen.
Opplyst tall er samlede felleskostnader for alle 4 seksjonene og gyldige fra 1.1.2025  

Salget består av 4 seksjoner. Forretningsfører sender derfor ut 4 månedlige fakturaer for felleskostnader. Opplyst fellesgjeld og felles formue er summen av alle 4 seksjonene.

Årsregnskapet for 2023 viser et underskudd på kr. 500 544,-. 
Sameiet hadde pr. 31.12 totalt,- i egenkapital. Hhv. kr. 933.301 i opptjent egenkapital og kr. 3.100.000,- i vedlikeholdsfond. Årsregnskapet ligger vedlagt i salgsoppgaven og vi ber interessenter sette seg inn i dette.

Sameiet har en total fellesgjeld på kr. 1 200 000,- pr. 21.08.2024.

Salgsoppgave.pdf

Den kombinerte eiendommen består av totalt 4 seksjoner med bl.a. 3 bad, 3 kjøkken og 3 separate innganger. Seksjonene består av en næringsdel og en boligdel - alt selges samlet.

Boligdelen inneholder:
Meget stor stue med spisestue, TV-stue og kjøkken i åpen løsning, soverom og bad. Videre er det mellomgang til neste seksjon hvor det er etablert kjøkken, stue, bad og soverom.

Næringsdelen inneholder stort arbeidsrom/atelier, hybelkjøkken, WC, bad og hems.

Det medfølger 4 biloppstillingsplasser, disse tilhører hhv. snr. 34 og 36.

Det er installert en vannmåler for Snr. 33/34/35 og en for Snr, 36.
Kommunale avgifter vil derfor variere i forhold til faktisk forbruk.

Den kombinerte eiendommen ligger i ærverdige Fossekleiva fabrikk - en tidligere tekstilfabrikk som ble bygget i 1889. Eiendommen består av 4 seksjoner som selges samlet og består av en bolig-del, samt en næringsdel med kontor/atelier/lager.

I Fossekleiva møtes historie og samtid, og denne dynamikken styrkes av samarbeidet mellom muséet og kultursenteret. Fossekleiva kultursenter og Berger museum vil tilby unike kunst- og kulturopplevelser, og gi forståelsen av historiske sammenhenger og ulike kunstuttrykk. Her kan man oppleve foredrag, forestillinger, konserter, festivaler, utstillinger, verksteder og man kan få innsyn i skapende prosesser.

Det er stort fokus på barn og unge gjennom årlige prosjekter som KunstRom, Fossekleiva for kids og KunstCamp. Fossekleiva kultursenter og Berger museum har Artist in residence ordning for kunstnere fra inn- og utland.

Cafe Jebsen fungerer som en koselig møteplass hvor en kan nye en kopp kaffe og deilig bakst, eller noe godt i glasset. Inngang til utstillinger i Fossekleiva kultursenter er gratis.

Eiendommen ligger fint til med kort spasertur ned til Bergerbukta med badevann, fotballbaner, fine strender og populære kyststien. Marka ligger i gangavstand. Her er det flotte turløyper sommer som vinter. Glanern utkikkspunkt med nydelig utsikt utover fjorden er et yndet turmål for liten og stor. 

Svelvik ligger en kort kjøretur unna med sørlandsidyll med restauranter, butikker og vinmonopol. Svelvik anses som ett av Norges beste kitesteder, og det er kitesurfing i Svelvikstrømmen nesten hele året. Fergeforbindelse over til Verket. Det er kun en båttur over til Holmsbu sentrum og Holmsbu Resort. 

Det er nærhet til Sande sentrum med klesbutikker, vinmonopol, togstasjon og lett påkjøring til E18. 
Det er ca. 40 min kjøring til Drammen sentrum. Her finnes "alt" fra nattklubber, teater, kino, svømmehall, skibakker og mye mer. 

Det er ca. 1 time kjøring til Oslo med alt hovedstaden har å by på. 

Den kombinerte eiendommen ligger i ærverdige Fossekleiva fabrikk - en tidligere tekstilfabrikk som ble bygget i 1889. Eiendommen består av 4 sammenhengende seksjoner (med 3 separate innganger) som selges samlet og består av en stor leilighet, samt en næringsdel med kontor/atelier/lager.

Innhold: Meget stor stue/spisestue/TV-stue med kjøkken i åpen løsning, soverom 1, bad 1, mellomgang med kjøkken, stue 2, soverom 2, bad 2, næringslokale med kjøkkenkrok, WC, bad og hems.

I Fossekleiva møtes historie og samtid, og denne dynamikken styrkes av samarbeidet mellom muséet og kultursenteret. Fossekleiva kultursenter og Berger museum vil tilby unike kunst- og kulturopplevelser, og gi forståelsen av historiske sammenhenger og ulike kunstuttrykk. 

Bergerveien 2D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?