EiendomsMegler 1 Innlandet avd. Lillehammer

Kr 	106 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	107 250 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje:
P-rom: Entré, gang med trapp, bad/vaskerom, badstue, kjøkken, stue og soverom. 
 
2. etasje:
P-rom: Gang med trapp, 3 soverom. 
S-rom: Bod. 
2 av soverommene har ikke tilfredsstillende rømning ihht dagens krav. 
 
I tillegg er det oppført garasje, hagestue, lekestue og uthus på eiendommen. Disse er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.  I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det foreligger ikke tegninger så megler har ikke kunne kontrollere dagens bruk opp mot opprinnelige godkjenninger.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.

Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
1994: Tilbygget inngangsparti. Tilbygget stue/soverom i 1. etasje er antatt først på 2000-tallet. Årstall iht. opplysninger og historiske oversiktsbilder.
2018: Montert ny pipehatt
2022: Installert ny varmtvannstank

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, slamtømming og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger i Mesnali, med skjermet og landlig beliggenhet. Fra eiendommen er det ca 2 km til barnehage og dagligvarebutikk. Det er gangavstand til Nord-Mesna. Tomten er sørvestvendt med gode solforhold.

I vinterhalvåret har man umiddelbar nærhet til oppkjørte skiløyper og det er ca 10 min unna Norges største skidestinasjon, Sjusjøen, hvor det er milevis med skiløyper og alpinanlegg. Lillehammer sentrum ligger ca 20 min kjøretur unna. Om man vil besøke Jorekstad Fritidsbad, Hafjell alpinanlegg, Hunderfossen eller Lilleputthammer er det ca 30 - 40 min kjøring dit.

Eiendomsmegler 1 v/Bettina Halden har gleden av å presentere Nordmessenvegen 216. Flott beliggende boligeiendom i Mesnali. Eiendommen har ikke konsesjonsplikt. Eneboligen byr på en åpen og lys entré med romslig walk in garderobe, kjøkken med stilig peisinnsats, godt av benkeplass på kjøkkenet og en romslig stue/spisestue med pene detaljer i mahogni stil. Eiendommen byr blant annet på dobbel garasje, hagestue, dukkestue og pent opparbeidet tomteareal. Eiendommen er omkranset av idylliske turstier, skiløyper og fine badeplasser ved Nord-Mesna som kun er en kort gåtur unna. I vinterhalvåret har man umiddelbar nærhet til oppkjørte skiløyper. Dette er en perle beliggende i et natureldorado, godt egnet for nyetablerere og familie! 
Vi ser frem til å møte deg på visning.

Nordmessenvegen 216

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?