EiendomsMegler 1 Dahl Drammen

Kr 25 000,-  Dok.avg. til staten kr 2,5 % beregnet av andel tomteverdi kr 1000.000,-
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 26 276,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning
Kr 6 816 276,- Totalpris basert på prisantydning.
 
Kr 9 700,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 35 976,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 
Kr 6 825 976,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)  
Kr 38 776,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss  

Kr 6 828 776,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.
 
Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.



(TILPASS!!!) Renter og avdrag på fellesgjeld, renovasjon, felles bygningsforsikring, grunnpakke kabel-tv, internett, akonto vann og avløp, akonto fjernvarme, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, vaktmestertjenester, renholdstjenester, forretningsførsel, styrehonorar mm. 

Salgsoppgave.pdf

Underetasje: Vindfang, entre/trappehall,  bad/WC, vaskerom/teknisk rom, bod og soverom.

1.etasje: Stue med åpen løsning mot kjøkkenet og utgang til terrasse. 

2.etasje: Romslig TV-stue med utgang til terrasse, 2 soverom og bad/WC.

Carport og bod i felles carport-rekke.

De oppgitte rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Eiendommen har ikke vært bebodd og den er nyoppført. Ovenstående er derfor kun basert på stipulerte tall for en tilsvarende bolig. Endelige kostnader vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler etc

Det er installert vannmåler.



Nyoppført og meget lekker 1/2 part vertikaldelt tomannsbolig. Boligen ligger i et hyggelig mindre sameie på totalt 6 enheter. Det er rikelig med vindusarealer og gode lysforhold. 

Boligen ligger i et etterspurt, sentralt og meget barnevennlig område på Konnerud i Drammen kommune. På Konnerud er det barneskoler, ungdomsskole og flere barnehager. Det er også kort vei til flere butikker, kjøpesenter og en rekke ulike helsetjenester.

I nærområdet ligger både Konnerud stadion og Konnerudhallen. Konnerud IL er blant de største i landet og har en meget god idrettskultur. Det er også lysløype, skøyteis og treningssenter i nærheten.

Området byr på et bredt spekter av treningsfasiliteter, inkludert Norges beste rulleskiløype, hvor også skilandslaget holder samlinger. Det er kort vei til både Stordammen og Inntakeren med fine bademuligheter. Drammensbadet ligger 10-11 min unna med bil. Alpine gleder finner du i både Haukåsbakken og på Drammen Skisenter, kun en liten kjøretur unna.

Servicetilbud:
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Meny, Kiwi og Rema 1000 – alle på Konnerud. Meny og Kiwi ligger på Konnerudsenteret, som også har apotek, kafé og flere andre butikker. Det er også kort vei til Gulskogen senter, Drammens største kjøpesenter, med et rikt og variert butikkutvalg. Drammen sentrum har gågater, samt senterne Torget Vest, Magasinet og CC Drammen.

Konnerud har et godt kollektivtilbud via buss med avganger hvert 10. minutt til Drammen sentrum. Tog fra Drammen stasjon til Oslo går ca. fire ganger i timen. Ved å benytte bil tar det ca. 10 min til Drammen sentrum og Gulskogen, 20 min til Liertoppen, 38 min til Kongsberg og 40 min til Oslo.

Fra eiendommen er det kun 2 minutters gangavstand og bilfri skole vei til Hallermoen barneskole. Det er også gangavstand til Svensedammen ungdomsskole. Det finnes et godt utvalg av både private og kommunale barnehager på Konnerud. 

Dette er en meget lekker og nyoppført bolig i funkisstil. 

Bygget med formål lave driftskostnader og med et minimalt behov for utvendig fremtidig vedlikehold. Miljøimpregnert utvendig kledning, vinduer beslått utvendig med aluminium, spesielt godt isolert tak for å nevne noe. Bebyggelsen er oppført etter TEK-17. Det er brukt Royalimpregnerte vedlikeholdsvennlige terrassebord.

Solrik beliggenhet sentralt på Konnerud 

- 2 delikate med flislagte baderom
- Meget praktisk og velutstyrt
- Lekkert kjøkkenet med hvitevarer
- Fotocellestyrt utelys
- Balansert ventilasjon 
- Utstrakt bruk av vannbåren gulvvarme
- Carport og  bod
- To flotte terrasser
- Moderne og lekre en-stavs gulv
- Vinduer med 3 lags glass beslått utvendig med aluminium
- Mulighet for kjøp av ekstra carport


Prøiserudbakken 6A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?