EiendomsMegler 1 Årnes

Kr 	74 850 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	75 850 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9.800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12.600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, renhold av fellesarealer, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, vaktmestertjeneste, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter, felles varmtvann og fyring med vannbåren varme, samt tv og internett via kollektiv avtale. 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

I sameier generelt må det påregnes fremtidige kostnader til vedlikehold av større art, for eksempel maling eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Det foreligger ingen konkrete planer for dette på salgstidspunktet, men større arbeider kan ikke forventes dekkes inn via sameiets egenkapital alene

Sameierne er solidarisk ansvarlig for boligsameiets økonomi. De andre seksjonseierne har en lovbestemt panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet for inntil 2 G (folketrygdens grunnbeløp).

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom:
 
2. etasje: Entrè. stue/kjøkken, soverom, bod og bad. 
 
Seksjonen disponerer både bod og parkeringsplass i felles garasjekjeller. Begge deler er tilleggsareal ihht seksjoneringsbegjæringen.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Leiligheten har en sentral beliggenhet i Årnes sentrum, i Nes kommune. Nærområdet har utallige turmuligheter, samt sykkelavstand til Veslesjøen, Sagstusjøen, Aulihøgda og området rundt Dragsjøen. I tillegg er det idylliske rekreasjonsarealer i omkringliggende parker og langs elva Glomma. I sentrum finner du blant annet Nes Kulturhus, som er et moderne flerbrukshus med to kinosaler og forskjellige kulturaktiviteter. 

Av severdigheter kan Gamle Hvam og Nes Kirkeruiner anbefales. Raumnes og Årnes IL har et godt og variert idrettstilbud med flere flotte anlegg. Nes Golfklubb holder til på Rommen Golfpark ved Vormsund, og tilbyr et helårs golfanlegg med vakker beliggenhet.

En utvidet E16 gir området god tilgjengelighet til både Oslo- og Gardermoenregionen. Årnes passer godt for de som ønsker å bo litt landlig, men samtidig vil ha nærhet til de fleste bymessige fasiliteter.

Velkommen til Sagbruksgata 5: En flott og romslig 2-roms selveier i sentrum. Her har du gangavstand til alt Årnes har å by på, i en fin og praktisk leilighet i 2. etasje, med god moderne standard. Fristende? Da sees vi på visning!

Sagbruksgata 5

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?