EiendomsMegler 1 Vestby/Son

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 85 000.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 86 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

- Renovasjon. 
- Renter/avdrag på felles gjeld.
- Felles husforsikring.
- Felles utvendig vedlikehold.
- Kabel-tv.
- Forretningsførsel.

Sameiets panterett i den enkelte seksjon De øvrige sameierne har, for krav mot den enkelte sameieren som følge av leieforholdet, panterett i hver seksjon med et beløp som tilsvarer folketrygdens grunnbeløp, jfr. Eierseksjonsloven § 25.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
2. etasje: Entré, soverom, bad/vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning. 
Garasje (kjeller):  Biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg. 
Bod i kjeller som ligger i tilknytning til parkeringsplassen. 
Både bod og biloppstillingsplass er tinglyst som en tilleggsdel iht. seksjoneringsbegjæring. 


Prognose for 2024: 
Sum vann og avløp - 6 374,35 kr

Renovasjon er inkludert i felleskostnadene. 

Leiligheten ligger i et av de populære leilighetskompleksene på Sole i Vestby. Sameiet har en pent opparbeidet tomt med plen og div. beplantning. Området er meget etablert og velholdt. Kun noen minutters gange ned til sentrum og togstasjon. 

På Sole ligger både barnehager, barneskole og ungdomsskole. Det er også flerbrukshall med både ballsport og klatring. Videregående skole er ca. 5. min unna med bil, eller ca. 1 kilometers gange gjennom boligområdet. 

Naturen er også en del av Vestby, og marka er et populært utfluktsmål med både turstier og fine skiløyper om vinteren. Det er flere flotte strender ved Oslofjorden, kun 10-15 minutters kjøring unna. Her finner du bl.a. Hvitsten, Emmerstad og Krokstrand, alle med fine tur-, bade- og fiskemuligheter.  

Vestby sentrum tilbyr videre flere aktivitetstilbud, treningssentre, flere koselige butikker, spisesteder/kaféer, bruktbutikk, legekontorer, tannlegekontorer, bank med mer. 

Vestby Storsenter har et godt tilbud med et stort utvalg av detaljforhandlere, matbutikk, vinmonopol, helse, klær og andre tilbud som café, frisører og elektronikk. 

Vestby er et område i sterk vekst og er meget tiltalende for mange. Store aktører i markedet er Bauhaus, Plantasjen, Oslo Fashion Outlet, ASKO med flere. Det er kort pendleravstand til Oslo. 

Ca. 35 min. med bil fra boligen til Oslo S. Togstasjonen ligger ca. 10 minutters gange fra boligen, og Follobanen tar deg til Oslo S på kun ca. 24 minutter. 

Beliggenheten er med andre ord super - både sentralt og landlig. Det er godt med service-, aktivitet- og helsetilbud samt at det er godt med arbeidsplasser i området.

Velkommen til Sole Allé 43!
Romslig 2-roms leilighet med meget attraktiv beliggenhet på Sole med kort vei til off. kommunikasjon, skole og barnehage.  

Verdt å merke seg er: 
- Romslig overbygd innglasset balkong med plass til utemøbler.
- Garasjeplass og romslig bod i kjeller.
- Heis.
- Lave fellesutgifter.
- Sentrumsnær beliggenhet.
- God arealeffektiv planløsning.
- Grønne og pent beplantede fellesarealer rundt blokkene.
- 5-10 minutters gangavstand til Vestby sentrum, togstasjon og dagligvarebutikker.

Sole allé 43

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?