EiendomsMegler 1 Stange

Kr 	480 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	480 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	202 	Grunnboksutskrift

Kr 	1.162 	Totalkostnad 

Kr 	7.769 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfritt tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, kommunale avgifter, eiendomsskatt, bredbånd, TV, bygningsforsikring, snørydding, plenklipping, trappevask, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar mm.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom:
P-rom: Stue, gang, 2 soverom, bad og kjøkken.
S-rom: Ingen
 
I tillegg er det privat bod i kjeller og på loft. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. 
Avvik:  I forbindelse med rehabilitering av badet i 2020 ble badet  utvidet ca 60 cm mot soverommet.
Det foreligger ingen dokumentasjon på at dette er omsøkt.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.

2020 - Renovering av bad
2018 - Nytt kjøkken
2009 - Innglassing av balkonger

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Denne koselige 3-roms leiligheten ligger i 3. etasje i et hyggelig og etablert borettslag rett i ytterkant av Hamar sentrum. Fra leiligheten er det nærhet til alt man har behov for i hverdagen. Kort gangavstand til flere barnehager, barneskole, ungdomsskole og videregående soler. Børstad kunstgressbane og ny flott friidrettsstadion ligger rett utenfor døren. Gang/sykkelavstand også til svømmehall, håndballhall og ishockeyhall.
Til Hamar sentrum er det kun er kort spasérstur, og her finner du flere hyggelige sentrumsbutikker, kjøpesenter, hyggelige kaféer og et rikt kulturliv.
Fine turområder i Børstadlunna - en koselig grønn oase som ligger helt i nærheten.
I Hamar sentrum er det jernbanestasjon med jevnlige togavganger både nordover i retning Brumunddal, Moelv og Lillehammer og sørover i retning Gardermoen og Oslo.

Det kan i perioder være noe aktivitet og lyd fra Børstad ungdomsskole og Børstad kunstgressbane som ligger rett på andre siden av vegen.

Velkommen til Børstadalleen 21D på attraktive Børstad!

En praktisk 3-romsleilighet i 3. etasje med godt lys og fint utsyn/utsikt, og en gjennomgående og fin planløsning. Beliggende i et etablert og populært borettslag på Børstad, sentralt rett i ytterkant av Hamar sentrum, rett ved Børstad Idrettsanlegg og Børstad skole. Flotte turområder i Børstadlunden like utenfor døren. Her finner du også en populær frisbeegolfbane.

Leiligheten har nyere kjøkkeninnredning og flott utvidet bad fra 2020. Det øvrige trenger en oppgradering grunnet litt dårlig oppussing, men dette bør være en grei sak å gjennomføre. Derav er også prisen satt veldig gunstig.

Her råder en hyggelig atmosfære og fra balkongen er det flott utsikt. Privat bod i kjeller og på loft.

Velkommen til en hyggelig visning!

Børstadalleen 21D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?