EiendomsMegler 1 Trysil

Kr 	58 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	59 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: 
Bod.
 
1. etasje: 
Entré, gang, bad, stue, kjøkken og 3 soverom. I tillegg er det oppført garasje på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det foreligger byggegodkjente tegninger fra kommunen fra utvendig fasade og innvendig plan uten rominndeling. Megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot godkjente tegninger. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Huset er oppført i 1970. Følgende modernisering er gjennomført i senere tid:
2012 - Utført som egeninnsats: Nytt vindu, hovedsoverom. (utført av faglært).
2015 - Utført som egeninnsats: Ny ytterdør, verandadør og nye vinduer kjøkken og to soverom (utført av faglært).
2015 - Utført som egeninnsats: Nytt laminatgulv i stue og gang  (utført av ufaglært).
2015 - Utført av firma. Nytt ildsted.
2015 - Utført av firma. Fem seriekoplete røykvarslere.
2015 - Utført av firma. Nytt el inntak. Nytt sikringsskap.
2017 - Utført av firma. Utvendig stikkontakt.
2020 - Utført som egeninnsats: Utvendig overflatebehandling av bolig og garasje.
2021 - Utført som egeninnsats: Nytt laminatgulv på kjøkken (utført av ufaglært).
2022 - Utført av firma. Ny taktekking.
(Opplysninger over er gitt av selger).

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, slamavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Enebolig med boligenhet i rolige omgivelser med korte avstander til Trysil barne- og ungdomsskole. Nærområdet byr på flotte friluftsmuligheter, med skogsstier og turveier som passer for både fotturer, løping og sykling. Om vinteren er det kort vei til Trysilfjellet, Norges største skianlegg, som tilbyr mange aktiviteter for både store og små.

Velholdt enebolig med alt på ett plan og med flott utsikt mot Trysilelva og Trysilfjellet med Norges største skianlegg. Boligen er godt ivaretatt med nytt el-inntak og sikringsskap i 2015, overflatebehandling av bolig og garasje i 2020 og nytt taktekke på bolig i 2022. Fin familiebolig på flat og romslig tomt og med korte avstander til Trysil barne- og ungdomsskole.

Velkommen til visning!

Flendalsvegen 163

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?