EiendomsMegler 1 Sandnes

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 79 750,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 80 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader kr. 2 351
Fiberaksess kr. 99

Det gjøres oppmerksom på at det kun er tilgang til fiber som er inkl. i felleskostnadene, abonnement på tv/internett må bestilles og betales av hver enkelt seksjonseier selv.

Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.
Avtale om finansiering av felleskostnader hos Klare Finans AS.

Salgsoppgave.pdf

1. Etasje BRA-i: Vindfang, gang, bad, toalettrom, vaskerom, 3 soverom, stue, kjøkken, sportsbod, bod og klesbod.
Underetasje BRA-e: Garasje og bod.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Grenaderveien 44 ligger i naturskjønne, rolige og familievennlige omgivelser på Vatne. Boligområdet ligger ikke langt fra sentrum, og er samtidig omgitt kulturlandskap. Her er det fin sykkelvei begge retninger, enten mot Sandnes sentrum eller Hommersåk.

Kort kjøretur fra leiligheten ligger Sandvedparken  som passer for alle familier. Det er stort grøntareal, flotte turstier, volleyballbane m.m. Lekeparken ble blant annet oppgradert i 2018, som er en fin plass for hele familien - varierte lekeområder og spennende klatrestativ. Like ved Sandvedparken ligger Stokkalandsvatnet som byr på flere badeplasser. 

Dagligvarehandelen kan gjøres på bl.a. Spar Hana og Rema 1000. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kun en kort kjøretur til Langgata og sentrum med et rikt og variert utvalg. I sentrum finner du blant annet kino, kulturhus, samt et godt utvalg av kafeer og restauranter med mer. Kvadrat kjøpesenter ligger også godt innen rekkevidde.

Nærmeste bussholdeplass er Kommandantveien som ligger i kort gåavstand fra boligen. Enkel påkjøring til E39 som gir korte avstander til både sentrum, Forus, Sola, Ålgård og Stavanger. 

Grenaderveien 44 ligger kort i avstand fra International School, Hana barneskole og Øygard ungdomsskole. Det kan blant annet nevnes at det er godt utvalg av både private og kommunale barnehager, nærmeste ligger i gåavstand  -  Vatne barnehage.

Velkommen til Grenaderveien 44!

Kort oppsummert:  
- 3 romslige soverom, alle med god plass til seng og garderobeløsninger.
- Flott og romslig kjøkken med integrert induksjonstopp og stekeovn. Her har man rikelig med skapplass til det meste en skulle ha behov for.
- Bad med nedfeltnedfelt servant, toalett og dusjkabinett. Varmekabler i gulv.
- Praktisk og romslig vaskerom med opplegg for vaskemaskin og utslagsvask.
- Romslig entré med gode garderobeløsninger, samt plass til å henge fra seg yttertøy og sko.
- 3 romslige og praktiske boder, perfekt for oppbevaring/lagring.
- Flott og lys stue med plass til sofagruppe og spisebord.
- Romslig og flott terrasse med gode solforhold og utsikt.
- Gjestetoalett - perfekt for gjester.
- Garasje med el-bil lader og utvendig bod.
- Husdyr tillatt.


Grenaderveien 44

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?