EiendomsMegler 1 Moss

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 190 000.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 585.
Tinglysning av pantedokument: Kr 585.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 191 420.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 14 900 - 17 700 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter (unntatt eiendomsskatt).

Som det fremgår av møtereferatene forbereder styret en rørfornying i gården og noen øvrige vedlikeholdstiltak som vil medføre økte felleskostnader, hvor mye felleskostnadene vil øke avhenger av hvorledes disse tiltakene blir besluttet finansiert. Kjøper må ta hensyn til dette. 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Bruksareal
4. etasje, 195 kvm: Hall , Soverom, Gang, Bad, Soverom 2, Soverom 3, Stue, Kjøkken, Bad 2, Kjøkken 2, Soverom 4, Toalettrom, Stue 2, Bod, Kott

Det er én bruksenhet med innredet hybel. Det er adkomst mellom hybel og hoveddel. Kjøper må undersøke med styrets sameie vedrørende utleie.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Eiendomsskatten fakturers direkte til seksjonseier. 

Resten av kommunale avgifter faktureres til Sameiet Dronningens gate 30.

Selveierleilighet beliggende midt i Moss sentrum.

Du har alle byens fasiliteter i umiddelbar nærhet som butikker, cafe, restauranter, kjøpesenter m.m Gode pendlermuligheter med kort vei til jernbane og ferge. Kort gange til sentrumsstranda-Sjøbadet og til fine rekreasjonsmuligheter i Nesparken ved Vansjø.

<b>Velkommen til Dronningens gate 30 - en selveierleilighet beliggende i 4. etasje med hybel </b>

Leilighet i funkisbygg fra 1931 beliggende i Moss sentrum. Her har du alt av fasiliteter rett utenfor døren. Gangavstand til togstasjon som tar deg til Oslo på 30 min.

<li> Nåværende leieinntekt på 25.000,- og 14.000,-
<li> Sigdal kjøkken med benkeplate i kvartskompositt fra Askim Stein
<li> Bad i hybelen og hoveddelen er fra 2016
<li> To sikringsskap og to målere
<li> Oppvarmes med radiator samt gulvvarme på bad
<li> Hybelen har eget sikringsskap/måler, utvendig og innvendig adkomst (kan leies ut som del av egen bolig)

Vil du se mer? Velkommen på visning,

Dronningens gate 30

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?