EiendomsMegler 1 Sandefjord

Kr 105 000,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 106 276,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 120 176,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 122 976,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 4 320 176,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Laskenveien 9B er en velholdt og godt arealutnyttet bolig  over to plan fra 1960. Flott og  velrenomert boligområde med barnevennlige omgivelser. Tomten har sol fra morgen til kveld og fine uteplasser med vestvendt terrasse . Inngangspartiet og gårdsplassen er asfaltert. Uteplassen bak huset   fremstår som en nydelig oase. Dette er virkelig en plass man kan sitte å nyte både blomster, stemning og sol. Boligen har en flott beliggenhet, og dette er eiendom som virkelig har noe ved seg. Dette er en svært innholdsrik, romslig og funksjonell familiebolig!   
Med sine to gjennomtenkte etasjer dekkes de fleste behov. Boligen ligger i skrående terreng, så det er inngang fra bakkeplan.

Underetasje er innredet med: Hall m/ trapp, gang, vaskerom, soverom og to boder.
1.etasje er innredet med: Vindfang, gang, oppholdsrom, trapperom, kjøkken, stue, bad og to soverom.
Stort gulvet loft på ca 22 m2 med flere muligheter til å utvikle. 

Vestvendt og solrik eiendom.

2023 - Modernisering: Vindu på soverom mot syd og vindu på loft, terrassedør, boddør og vindskier.
2023 - Modernisering: Elbil lader.
2022 - Modernisering: Diverse elektrisk, nytt skap og kurser mm. Flere samsvarserklæringer på boligmappa.no.
2022 - Modernisering: Drenering i bakkant og mot bod (syd). Asfaltert gårdsplass og støttemur.
2022 - Modernisering: Vask og maling av takstein (takfornying) og pipebeslag.
2022 - Modernisering: Kjøkken og en varmepumpe.
2021 - Modernisering: Diverse vvs arbeider.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostander til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

 Det er ikke installert vannmåler.

Eiendommen ligger høyt og fritt rett nordvest for selve bykjernen med vid og flott utsikt over bykjernen og omkringliggende omgivelser. Her bor du utenfor bykjernen, men allikevel svært sentralt. Hvis byens fasiliteter frister er det kun en kort spasertur ned til sentrum. I nærområdet finnes Bugårdsparken bare en kort spasertur unna og her finnes tennishall, svømmehall, fotballbaner m.m. og ikke minst Bugårdsdammen med opplyst turløype. SVGS ligger rett i nærområdet. Barnevennlig boligområde med stor lekeplass rett i nærheten. I det daglige liv er det verdt å nevne at det er flere dagligvareforretninger i området, som bl.a. MENY Stadiontunet som har et stort og rikt utvalg til ukens
innkjøp. Vi ønsker velkommen til en hyggelig
visning i Laskenveien 9B.

- Servicetilbud -
Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant annet Meny (ca 350 meter), Coop og Rema 1000 i Tempokrysset.
Ellers kan nærområdet by på bl.a. helsepark med treningssentre, legesenter/legevakt og apotek, samt
diverse markeder som Dags Marked og brukthandler.
Hvaltorvet kjøpesenter med over 60 butikker ligger i underkant av 2 km fra boligen, og i Sandefjord sentrum
vil du også finne et rikt utvalg av spesialforretninger og gode servicetilbud.

Eiendommen har kort vei til Krokemoa og Virik barneskole. For elever i ungdomstrinnene er det gangavstand (ca. 1 km.) til
Bugården ungdomsskole. Det er kun 2 minutters gange til Sandefjord VGS. Det finnes et godt utvalg av både
private og kommunale barnehager i nærområdet. Videre er det kort vei til togstasjonen og bussforbindelse til
Torp flyplass, som gjør beliggenheten ideell for pendlere.

Laskenveien 9b er en oppgradert, lekker og innbydende enebolig over to plan med gjennomgående god standard og fantastisk flott og skjermet uteområde. Boligen har en innholdsrik planløsning  samt har en meget god standard. Eiendommen fremstår med gode kvaliteter, utvendig og innvendig, og er tidsriktig moderne i farge- og materialvalg. God planløsning og smakfulle fargevalg gir et lyst og innbydende førsteinntrykk. 
Bugården er et særdeles populært sted i Sandefjord å bo. Grunnen er enkel å forstå. Her er det gangavstand til det aller meste sentrale Sandefjord har å by på.
Her rusler man til barnehager, barneskole, ungdomsskole, videregående skole, fritidsaktiviteter i Bugården , bussterminalen, togstasjonen og sentrum. Perfekt i hverdagen for en travel barnefamilie. Lave strømkostnader. 

Laskenveien 9B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?