EiendomsMegler 1 Lørenskog

Kr  254 750 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  256 124 Sum omkostninger

Kr  13 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  270 024 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

BRA
1. etasje: 93 m²
2. etasje: 92 m²

P-ROM
1. etasje: 59 m²: Entré/hall m/trapp, stue/spisestue/kjøkken og toalettrom
2. etasje: 92 m²: Hall m/trapp, 4 soverom, bad/wc/vaskerom, bad/wc og stue

S-ROM
1. etasje: 34 m²: Garasje

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Eneboligen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Blåkollen, i Lillestrøm kommune. Blåkollen er fint plassert mellom Strømmen og Lørenskog. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, Ahus og et rikt utvalg av servicetilbud, noe som gjør det til et attraktivt sted å bosette seg.

Fra eiendommen er det kort vei til lekeplass, Fjellhamardammen miljøpark, idrettshall, Strømmen Stadion og treningssenter, for å nevne noe. Det er et godt utbygd nett av gang-/sykkelveier i området, og et aktivt idrettsmiljø med anlegg innen de fleste grener. Det er blant annet flere ballplasser, ishall, golfbane, flerbrukshall, svømmehall og tennisbane med mer. Lørenskog har ishockeylag som ligger helt i norgestoppen, og utøvere i verdenstoppen innen freestyle og discodans.

Lørenskog kommune driver Losby besøksgård og kafé, hvor de besøkende kan oppleve ulike husdyr på nært hold. Losby Golfklubb har et meget flott golfanlegg med blant annet 9 og 18-hulls golfbane, driving range, putting green og nærspillsområde. Østmarka byr i tillegg på flere bade/fiskevann og flott turterreng. Nebbursvollen Friluftsbad ligger i sykkelavstand fra boligen. Her er det basseng, vannsklier, grøntområder og kiosk.

I området ved Lørenskog stasjon finner du verdens råeste helårsarena for snøopplevelser - SNØ. Parken åpnet i 2020 og har et areal på totalt 50 000 kvm, fire alpine nedfarter, stolheis og blåpark med bigjump, samt langrennsspor på rundt 2 km og et fantastisk lekeområde. Anlegget skal være åpent hver dag, hele året, alltid nypreppet, alltid gøy!

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Coop Mega og Kiwi. Det er ca. 2 km til Strømmen Storsenter med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort vei til både Metro, Lørenskog Storsenter Triaden og Lillestrøm.

Området har et meget godt kollektivtilbud med både buss og tog. Den nærmeste holdeplassen er Nordbyhagen som ligger ca. 400 meter fra boligen. Det er ca. 700 meter til Fjellhamar stasjon. Med bil fra boligen tar det ca. 5 min til Strømmen Storsenter, 6 min til Lørenskog, 7 min til Lillestrøm, 19 min til Oslo S og 28 min til Oslo lufthavn.

Fra eiendommen er det gangavstand til Sagdalen barneskole og Bråtejordet ungdomsskole. Området har flere videregående skoler, samt et godt utvalg av barnehager. Nærmeste vgs er Mailand og Strømmen. I tillegg har OsloMet - storbyuniversitetet avdeling på Kjeller.

Velkommen til Ringveien 4B, og denne romslige eneboligen med fin beliggenhet på Strømmen!

Boligen går over to etasjer og har bruksrett til egen uteplass, som er pent opparbeidet med hage, terrasse på ca. 25 kvm og hekk som skjermer fint. Fin beliggenhet mellom Strømmen og Lørenskog, rett ved Strømmen stadion og nært Ahus. Parkering gjøres ute og i en integrert dobbelgarasje tilrettelagt for elbillader.

Kort fortalt
- En lekker og romslig enebolig fra 2019
- Familievennlig planløsning med 2 stuer og 4 soverom
- To flislagte bad og eget gjestetoalett
- Innbydende stue med peisovn
- Påkostet Kvik-kjøkken
- Balansert ventilasjonsanlegg
- Integrert dobbelgarasje 
- Boligen ble malt utvendig i 2020

Velkommen til visning!

Ringveien 4B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?